价款为390513元。被告冯尼生签署商品房买卖合同时向房地产有限公司支付了首期房款195513元，余款195000元由被告冯尼生以自己的名义向第三人申请按揭 证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，但并不能直接决定实体法律关系的存在与否。房屋产权证书是权利的外在表现形式，与实际权利状况并不一定 ...
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买卖大得多。例如：有的开发商预收了购房者房款后，由于各种原因，致使所建项目不能继续进行，甚至停工，给购房人造成巨大损失。有时因为种种原因，个别开发商 》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修 ...
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执行力。B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在离婚诉讼中，可以作证据使用。）2 ，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方 ...
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执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在离婚诉讼中，可以作证据使用。） 2 ，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的 ...
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执行力。B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在离婚诉讼中，可以作证据使用。）2 ，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方 ...
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执行力。B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在离婚诉讼中，可以作证据使用。）2 ，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方 ...
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物权法原理及合同法相对性原则。夫妻一方在婚前已经通过贷款的方式向房地产公司支付了全额房款，买卖房屋的合同已经生效，即在婚前已经取得了该房屋的全部债权，婚后 则按照双方出资比例分配房屋产权，这显然有利于保护实际出资购房以及出资多的一方的利益。此外，在实践当中，父母出资给子女购房，一定要有法律意识。如果是 ...
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在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 他处虽有住房但居住困难 房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己 ...
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共有的该商品房卖给张某。张某在查询了房产登记部门的登记簿确认李某是该房屋的所有权人之后，与其签订合同。合同签订后，张某支付了合理的房款，并与 的记载事项给予充分信任，从而产生交易行为。不动产善意取得制度规定，即使不动产登记权利人与实际权利人不一致，只要善意第三人支付了合理对价并完成了产权变更登记，其对 ...
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执行力。B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在离婚诉讼中，可以作证据使用。）2 ，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方 ...
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