，是因为“有些人欠了钱拖延不还，这样规定后，让其无利可图，有利于促使债务人早日履行债务。”由是观之，第232条的立法目的是加重被执行人责任，促使 甲的迟延履行债务为100000—21892元，等于78108元。按第二种观点，甲偿还3万元，应全部先扣减原债务，即100000—30000，甲的迟延履行债务 ...
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，均不适用此条规定。5、婚后是否用夫妻共同财产共同还贷的认定。（1）从偿还银行贷款的时间看，还贷时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产 借款协议的约定。否则，均应该以夫妻共同财产和个人财产先对第三人清偿，非债务人清偿债务后，可以向负债夫妻一方追偿。9、婚姻关系存续期间，一方以从 ...
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用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在抵押期间将房屋转卖给他人，致使出借人的合法 借款提供给借款人负有举证责任，而借款人则对于其已履行还款义务负有举证责任。债务人对借据内容的笔迹或者签章的真实性提出异议的，双方当事人可以提供补充证据或者 ...
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代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然 需要二手房购买人向二手房主人一次付清其向银行的借款，否则，无法了结原二手房主人与其贷款银行的法律关系。这样做会使程序较为复杂，因此最好的办法 ...
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企业的实际资金状况，民间融资成为了骗取银行贷款的工具。作为一类不被法律所肯认的融资形式，对于参与者的利益保护无法有效实现，对于生产性企业的运营风险就 配置功能。由于债权法律关系双方联系较为紧密，便利了对投资项目的优选，并对债务人及其资金标的的使用情况可得到实时监督，加强风险控制，有效减少了法定融资渠道 ...
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规定。如典当金的数额不得低于典当物估价的多少，典当金的利息不得高于银行贷款利息的多少等等，都应通过立法进行规范，以防止出现变相高利贷，也可使 债务人清偿。由此可见质押物不足以清偿全部借款本息时，债务人仍应就其不足部分负担偿还义务。 五、完善典当法律规定的立法建议及处理典当纠纷的原则 综上所述，典当作为 ...
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银行提出的提前还贷要收取违约金的条款，他没有更多的选择权，也无法拒绝，在实践中的多数购房交易中，贷款银行也是开发商选择的，自然人甚至连选择贷款 的履行，但根据我国《合同法》第71条的规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但债务人提前履行债务不损害债权人利益的除外。由此可见，提前履行债务并不一定就是 ...
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交易的其他人，可以通过查阅登记簿而了解其交易资信状况。由于登记机关多元化，往往使当事人无法快速的了解这些信息。也为交易安全埋下了隐患。 （四）担保财产的范围过 其信息优势和专业优势，利用法律不完善之处，对债务人设置苛刻的要求。因此，有必要对目前银行担保贷款业务的规则进行普遍的调查，在此基础上，制定专门 ...
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的规定（履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。）借款方可以随时还款，贷款方也可以随时要求还款，应该 也是存在差别的。借条表明了债权关系形成的原因，即因为借贷而形成; 欠条则无法从字面上表明债权关系形成的原因。债权关系形成的原因是很多的，借贷只是其中 ...
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时，应避免夫妻共同债务通过协商或法院判决由一方承担，而实际发生代行债权人对债务人变更的法律后果因此，对夫妻共同债务的分担，有必要通知债权人到场，征询他们的 上不能视为共同财产。2.关于按揭房屋的处理。一方婚前个人办理按揭贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，如何处理，还没有成熟的做法。至少有一点可以明确，婚前 ...
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