而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三、 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》 方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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价款，无法确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 6、合同中明确违约金和赔偿金计算方法。《合同法》 的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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权利和义务一并转让给第三人。合同转让应当是：一、转让前的合同内容与转让后的合同内容的一致性。合同转让，只是改变履行合同权利和义务的主体，并不改变原 利益，所以的转让应征得债权人的同意，合同权利的转让应通知原合同债务人。合同转让后，因转让合同纠纷提起的诉讼，债权人、债务人、出让人可列为第三人参与诉讼活动 ...
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违约，就应按每日1％支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司的法定权利。{9} 上述两则案件，合同解除 重置费等损失。若将其理解为惩罚性违约金，亦未不可。由于此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受 ...
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这属于债权人的受领迟延。债权人的受领迟延属于债权人违约的一种形式，由此而给债务人（旅游营业人）造成的损失，当然要负损失赔偿责任。 旅游者拒绝受领的违约行为 不负赔偿义务。《范本》第18条也规定，如果由于不可抗力事件不能履行合同，双方均可部分或全部免除责任，自然不能要求旅游者支付违约金了。如果是可归责 ...
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。预售商品房按揭与抵押有相似之处，但又不完全等同于抵押。一般抵押权的标的是债务人提供的、其自己享有所有权或经营权的财产。而在商品房按揭期间，商品房实际上并不存在 受人权益的重复预售行为提供了可能。 分析重复预售的关键在于支持哪个买受人履行合同的请求以及肯定哪个买受人产权登记的效力。其具体可分为以下三种 ...
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发生争议。在本案中，被告显然不是按照一个诚实、守信的商人的标准来履行合同的。一方面，被告在订约之后，鉴于黄沙价格已经上涨，曾要求原告减少供货量 ；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要 ...
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期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 第三，迟延履行。债务人迟延履行债务成为合同解除情形，还需有两个条件。就是债权人催告 、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化；c、继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。 这里需要说明，情势变迁产生的是一种诉权， ...
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请求对方履行订立本约的义务，尚不得依照预约的内容请求对方履行本约的义务，惟债务人因可以归责事由对于订立本约应负迟延责任时，债权人得依照一般的规定 房屋面积误差的违约责任，这表明原告已经放弃了该条的合同解除权，而是进一步要求履行合同，并在合同未能如约履行的时候要求对方承担违约责任。 其次，出卖人未能取得 ...
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请求对方履行订立本约的义务，尚不得依照预约的内容请求对方履行本约的义务，惟债务人因可以归责事由对于订立本约应负迟延责任时，债权人得依照一般的规定 房屋面积误差的违约责任，这表明原告已经放弃了该条的合同解除权，而是进一步要求履行合同，并在合同未能如约履行的时候要求对方承担违约责任。 其次，出卖人未能取得 ...
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