方式，变更诉讼请求。2004年11月23日最高人民法院下发的《关于审理涉及国有土地使作权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条也作出了类似的规定：受让方 和数值的最终确定是由人民政府和国有土地管理部门在该地区的土地定级与估价的技术文件中规定。本文所举例中的容积率修正系数和基准地价等不具有普遍适用性。 ...
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最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 法释〔2001〕33号 为保证人民法院正确认定案件事实，公正、及时审理民事案件，保障和便利当事人依法行使诉讼权利，根据《 诉讼的举证责任有特殊规定的，从其规定。 第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张 ...
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方式，变更诉讼请求。2004年11月23日最高人民法院下发的《关于审理涉及国有土地使作权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条也作出了类似的规定：受让方 和数值的最终确定是由人民政府和国有土地管理部门在该地区的土地定级与估价的技术文件中规定。本文所举例中的容积率修正系数和基准地价等不具有普遍适用性。 ...
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3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，第三条就 中引入诚信做为基本原则应属必然，基本原则是一种克服法律局限性的立法技术。 诚信原则的引入无疑为司法实践提供了依据，同时限制了开发商在商品房销售广告 ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号) ，没有例外，则有时不符合效益原则，对承租人有些苛刻。比较合理的是，在技术上无法恢复原状、恢复原状所需费用过高的情况下，人民法院不应支持出租人 ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号） 没有例外，则有时不符合效益原则，对承租人有些苛刻。比较合理的是，在技术上无法恢复原状、恢复原状所需费用过高的情况下，人民法院不应支持出租人 ...
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年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），第三条 中引入诚信做为基本原则应属必然，基本原则是一种克服法律局限性的立法技术。 诚信原则的引入无疑为司法实践提供了依据，同时限制了开发商在商品房销售广告 ...
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机能而言，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故审理融资租赁合同纠纷案件，不仅要适用经济合同法及金融法规，还需要运用卫生、知识产权、交通、 一些规定，如江苏省工商局、公安厅、人行、物资局苏物租彭（８７）第２７号《关于融资租赁汽车有关问题的通知》规定凡经批准的信托投资金融机构和租赁公司，以 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第 或者前买受人的利益作为特别保护，不仅要了解债权与物权的本质区别，在立法技术上尚有进一步提高的必要。出卖人与后买受人之间所订立的买卖合同应当有效 ...
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合同予以确认，但是却未采取规范其他有名合同时，先行界定其基本涵义的立法技术。也许，立法者以为分期付款买卖已属直白的概念而不屑于浪费笔墨？ 或者 。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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