要求将房产挂牌出售，章某对此坚决反对，双方因此产生纠纷。【分歧】对于离婚协议中约定将共同财产赠与未成年子女，离婚后能否撤销存在两种不同意见：第一种意见认为， 意见认为，赖某无权要求撤销对赖小某的赠与。赖某与章某签订的离婚协议书系双方的真实意思表示，协议中关于房产的处置具有目的性、整体性、伦理性，在双方 ...
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应认定为夫妻共同财产。那么夫妻一方婚前购买的房产，在婚后的增值部分，是否为夫妻共同财产？以下由小编为您整理常见的夫妻财产中关于婚前房子升值部分的分割情形 一方的个人财产。这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。 如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分 ...
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地段的租金情况来判断当事人因违约产生的实际损失，从而对违约金进行相应的调整。在南福房产公司与陈某商品房预售合同纠纷一案1中，合同当事人双方约定，违约金 。无论是以银行同期贷款利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着可以参照适用的 ...
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地段的租金情况来判断当事人因违约产生的实际损失，从而对违约金进行相应的调整。在南福房产公司与陈某商品房预售合同纠纷一案1中，合同当事人双方约定，违约金 。无论是以银行同期贷款利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着可以参照适用的 ...
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2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的 法律规定在条件成就时享有。 卖方因政策调整导致限购而无法购置房屋，与已签订之房产买卖合同并无直接关联性，因此卖方不享有本合同项下法律规定的 ...
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认定为无效。虽然主张认定合同无效的理由不同，但焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国 第65页。[2]沈德咏、奚晓明主编，最高人民法院研究室编著：《最高人民法院关于合同法司法解释（二)理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第108页。...
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为无效。虽然主张认定合同无效的理由不同，但焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是 司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房买卖合同 ...
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出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在租赁期间 后续启动评估、拍卖程序。异议人正是基于对该强制限期迁出涉案房产的执行行为不服，提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条、合同法第二百二十 ...
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额度内向银行借款，许某撰作为抵押人提供房产担保。随后，进行了抵押登记。同月，洪某海诉许某泉、许某撰民间借贷纠纷一案，厦门中院作出民事调解书。2013年 了司法查封的公权力属性。司法查封和抵押登记同为国家机关的公法行为，不存在谁优谁劣、谁先谁后的问题。查封是属于民事诉讼保障制度，是为了保证人民法院的判决 ...
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夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。第十八条 更正。二○○二年一月十日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法 ...
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