证明自己没有过错。这实质上是一种举证和证明责任在原告与被告之间的转换。基于这种考虑，构成此类侵权责任，仍以过错为要件。 三、过错 “1983年3月4日国务院办公厅转发城乡建设环境保护部关于迅速采取措施防止房屋倒塌事故的报告的通知”。“建筑工程质量问题严重……‘百年大计，质量第一’……采取有效措施，防止 ...
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告知该交易标的物不能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先 在20世纪60年代以前一直难以得到众人的重视，发展十分缓慢。而此后，随着经济的发展和法律的完善，发达国家因行业过失引发的纠纷和诉讼案件日益增多，因此， ...
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、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的 为主，同时，因存在雇佣关系、帮工关系等，也经常适用《民法通则》关于特殊侵权责任的一般规定。地面施工致害责任、建筑物致人损害责任、高度危险作业致人 ...
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、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的 为主，同时，因存在雇佣关系、帮工关系等，也经常适用《民法通则》关于特殊侵权责任的一般规定。地面施工致害责任、建筑物致人损害责任、高度危险作业致人 ...
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更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权与相邻权相混淆，只规定相邻权，以相邻权取代地役权 ，相邻权是法定权利，地役权一般是约定权利；相邻权既适用于土地相邻，也适用于房屋等建筑物相邻，而地役权只发生在土地所有人或使用人之间，亦不受土地是否毗邻的 ...
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管理人对其无过错承担举证责任”。其含义应当是先推定加害人对于损害的发生具有某种过错，再由加害人就其没有过错加以证明。这里所“推定 “1983年3月4日国务院办公厅转发城乡建设环境保护部关于迅速采取措施防止房屋倒塌事故的报告的通知”。“建筑工程质量问题严重……‘百年大计，质量第一’……采取有效措施，防止 ...
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万元。孙先生则称，李某利用他不了解中国法律及土地、房屋等情况，故意隐瞒房屋属违章建筑的事实，与他签订了“转让协议”，因而主张两人签的 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议 ...
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24日 法〔民〕函〔1985〕8号 13 最高人民法院关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 1989年7月24日 〔1989〕法民字第 15日 法释〔2000〕34号 21 最高人民法院关于郑立本与青岛市建筑安装工程公司追索赔偿金纠纷一案的复函 附：山东省高级人民法院关于审理郑立本与青岛市 ...
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。”（1）2、《城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”（2）3、《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条： 管辖。这里规定施工行为地是合同履行地，就是避免受诉的法院与建筑工程分离，便于审理。”2、《民事诉讼法》关于合同纠纷案件的管辖原则与不动产专属管辖的原则是 ...
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合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经 承租人在同等条件下有优先购买权。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条：具有下列情形之一，承租人主张 ...
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