如下: 一、关于房屋案件的起诉与受理 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让 、郊区商品房的可根据本地区有关规定酌情处理。 26.农村房屋的买卖,双方自愿订立合同,且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村个人 ...
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于生存的主要生产资料,不能作为执行的对象,而且依据我国的相关法规,土地承包权不能自由转让,所以农民的土地承包使用权应当排除在执行的标的之外,四荒 需要,所以在债权人的债权和债务人的人权之间毫无疑问应当保护后者。美国有的学者主张合同权就是财产权,因此,国会的法律撤销担保就是损害财产权,就是违反了宪法第五 ...
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报告等工作,而这些事务在我国完全归属于行政部门处理,分别属于工商、司法、土地等部分主管。 [86]此外,在我国属于行政主管的公证事项在台湾则归属于 在乡村社会里纠纷解决的一个生动活泼的场面。一个表面上看来属于民事纠纷承包合同纠纷,背后涉及到行政权的行使计划生育、宅基地等;村民自治权的落实村干部多吃多占 ...
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(4)建立统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度 [62];(5)总结农村改革的经验,实现农地使用关系的物权化 [63]。起草物权法的指导思想足以表明 中国民法典而斗争》,第163页。 [63] 鉴于以合同形式实现的土地所有权与使用权的分离,使承包农户取得的土地使用权属于债权性质,不能对抗来自发包人的 ...
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物权的具体类型中,除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权,农村土地承包经营权,自然资源使用权等作出规定外,还相应地规定了以动产、 交易,要么通过分期付款买卖的方式,取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式,取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的条件 ...
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老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房,赡养人有维修的义务。 第十七条赡养人 以上低收入老年人高龄津贴制度。国家建立和完善计划生育家庭老年人扶助制度。农村可以将未承包的集体所有的部分土地、山林、水面、滩涂等作为养老基地,收益供老年人养老 ...
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是指以自然资源为客体的物权,即权利人为满足其权益需要,对自然资源依法或依合同所享有的直接支配与排除妨碍的权利。与一般物权不同的是,自然资源物权属于一个 的进程。在城市主要是企业承包经营制、租赁经营制、资产经营责任制、土地使用权制度和私营经济、外商投资经济;在农村则主要是实行土地、山林、滩涂等承包责任制 ...
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过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 窝)工损失,包括停(窝)工人员人工费、机械设备窝工费和因窝工造成设备租赁费用等停(窝)工损失。(四)关于不履行协作义务的责任问题33. ...
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过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 窝)工损失,包括停(窝)工人员人工费、机械设备窝工费和因窝工造成设备租赁费用等停(窝)工损失。(四)关于不履行协作义务的责任问题33. ...
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过错等因素予以确定。20.在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先 窝)工损失,包括停(窝)工人员人工费、机械设备窝工费和因窝工造成设备租赁费用等停(窝)工损失。(四)关于不履行协作义务的责任问题33. ...
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