宅基地使用权流转的现象，众多小产权房脱颖而出。虽然没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格 。实际上，法律没有必要对其作出限制。首先，农村宅基地属于农村集体建设用地 [17]，在规划范围内，农村宅基地的自由转让并不会造成对农业生产的影响。 ...
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批准。投资单位在依法向区、县人民政府人民防空办公室报批，取得《人防工程使用证》和《使用人防工程消防安全许可证》后，可以在非战时使用人防工程从事经营活动， 条的规定：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外，房地产开发商往往会 ...
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，应严格按照乡（镇）村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。第七条 农村居民建造住宅，以户为单位，每户宅基地的用地标准，应严格按照《河南省 土地管理法〉实施办法》第四十七条的规定执行。《农村居民宅基地用地申请书》和《农村居民宅基地用地许可证》由省土地管理局统一印制。第十一条 农村宅基地用地 ...
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《电信条例》及有关法律、法规的规定对宽带网的建设进行统筹规划和行业管理。加强社区宽带网驻地网建设、运营的政策引导和市场监管，保证每个符合条件的 ，各省、直辖市电信监管部门审批的方式进行。取得宽带用户驻地网运营许可证的运营商可以在许可证规定的地区从事宽带用户驻地网设施的建设、网络元素的出售、出租和提供 ...
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核发《滩涂开发利用许可证》，确认其滩涂使用权。《海南省实施〈中华人民共和国渔业法〉办法》第10条规定：县级以上人民政府根据国家对水域利用的统一规划，可以将规划 部分。这就是说，根据对滩涂的使用目的不同，滩涂既可以作为农用地，也可以作为建设用地。因此，以滩涂使用权一词统括使用滩涂的权利，是很不准确的。 ...
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《滩涂开发利用许可证》，确认其滩涂使用权。”《海南省实施〈中华人民共和国渔业法〉办法》第10条规定：“县级以上人民政府根据国家对水域利用的统一规划，可以将规划 部分。这就是说，根据对滩涂的使用目的不同，滩涂既可以作为农用地，也可以作为建设用地。因此，以“滩涂使用权”一词统括使用滩涂的权利，是很不准确的 ...
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规划部门、土地管理部门的相关许可（项目立项许可、城市规划许可、建设用地许可）后，持有关许可证书籍文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置资金证明向城市 政府对城市土地的征收或者征用，其基本含义就是国家为了公共利益的需要，强制取得私有土地所有权或使用权等等私有财产权，并给予补偿的政府行为。行政拆迁具有公益性、 ...
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法律的保护的。2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权这些权益，是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。 年3月22日国务院令第78号发布)及其配套政策文件的规定进行处理。对未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁等违反《条例》规定的，由房屋拆迁管理部门按照《 ...
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联合开发房地产行为的法律性质和特征： 所谓联合开发房地产，指双方当事人约定,由一方提供建设用地使用权，另外一方提供资金、技术、劳务等，合作开发土地，建筑房产等项目 开发房地产的各个环节，立项、到规划、开工、预售、验收都离不开政府部门的监督，最直观的表现就是要申请办理若干个许可证或批准文件。而联合开发更 ...
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小产权房”的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房 上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将 ...
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