变动必须按照物权公示原则，将此变动予以公示。而就非依法律行为发生的物权变动而言，由于此种物权变动的发生原因与当事人的意思表示无关，而多表现为外部的某种客观事实 。（2）发生了《合同法》第192条规定的情形，即受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。 ...
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行使而设，对协议解除均没有意义。合同解除制度中的解除权的发生原因（条件），解除权行使方式和解除权行使的法律后果等方面的基本规则都旨在规范解除权的运作、 实际需要出发，承认在损害赔偿成立与存在的范围内，使一定的合同关系继续存在，在理论上也是可以成立的，该种债务不履行的损害赔偿应包括直接损失和可得利益损失 ...
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对这个概念的理解，可以从两个角度描述物权变动：一是就物权自身而言，物权变动是指物权的发生、变更与消灭；二是就物权主体而言，物权变动是指物权的取得、丧失与 一个法律概念，19世纪初，萨维尼在讲学中谈到，当事人为履行买卖合同而履行的交付，并不是一种单纯的事实行为，而是包含了一项以移转所有权为目的物权行为。 ...
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定金罚则具有制裁性，其目的是制裁违约行为，防止不履行合同行为的发生。只有当一方当事人因故意或过失造成合同不能履行时，才能适用定金罚则。根据《担保法》第89 倍返还给定金给付方。 2、单方不完全履行合同义务的情形。实际上，不履行约定义务，不仅包括全部不履行，也包括部分不履行的情形，还应包括其他非根本违约 ...
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数额之低，获赔之困难，已经让不少人对这部法律失去了信心(3)的现实原因。笔者认为，确立行政机关不履行法定职责的国家赔偿责任，至少有以下几个方面的现实意义 发生的救济措施。相对人应当采取积极措施防止损害发生或扩大，采用可能的措施阻止损害的发生和扩大，是相对人应尽的民事义务，国家赔偿在某种程度上说，是一 ...
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不履行债务时，债务转化为责任，债务人必须承担债务不履行的法律后果并服从债权人的强制取得关系 [21]。 （四）担保性。由替代性而来，责任又具有担保的 版。P.267-268 [11]例如，梁慧星教授主持的《中国民法典草案建议稿》第651条 [债的发生原因]规定：债因合同、侵权行为、无因管理、不当得利、 ...
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赔偿。另一种观点认为，这种赔偿因债务不履行而发生的期待利益的损害赔偿，这种损害在合同解除前就已经存在，不因合同的解除而消灭。不论当事人是否解除合同都是 部分，其债权债务关系仍有法律依据，视为有效。而违约方的违约行为造成债务不履行的损害赔偿在合同终止履行前已经存在。（四）既然不能赔偿非违约方的利润损失的 ...
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的轻信心理为合同的欺诈得逞创造了有利的条件。 3.受害者的种种顾虑 在近几年发生的诈骗案件中，有不少被骗者明知被骗，却不愿报案。其中的原因多种多样， 规定。市场主体应通过学习，掌握运用抵押、质押、留置、不安抗辩、同时履行抗辩及行使合同撤销权等法律途径，防止受骗，减少损失。 (三)作好市场主体有关信息的 ...
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普遍的民事纠纷。本文涉及的物业服务合同纠纷，即包括合同主体就履行合同本身而产生的合同纠纷，也包括在履行合同中发生的各种侵权纠纷，一般情况下，合同主体 职权范围，不属于法院主管为由，将这些案件拒之门外，使法律定纷止争的宗旨无法实现。（二）物业服务合同纠纷案件成因分析物业服务合同纠纷产生的原因是多种多样的 ...
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无法回避的法律问题。 所谓不真正连带债务，是指数个债务人基于不同的发生原因而偶然产生的，对于同一债权人负有同一内容的给付，各自承担全部履行的义务，并因一个债务人 产生原因，如基于同一合同约定，或基于共同侵权行为；而不真正连带债务的数个债务的发生原因各不相同，即必须基于不同的法律事实而产生。 （二）主观 ...
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