，一种主张认为将其原则贯穿于合同法的具体内容中。笔者倾向后一种意见，通过改变现行立法对合同无效范围规定过于宽泛而使任意宣告一项交易破产的立法现状， 合同成立规定了严格的限制条件，现行合同法对此存在严重的缺陷，甚至将违约责任也规定为合同的主要条款。这种作法在统一合同法中必须坚决纠正。对于讨论中的两种意见 ...
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合同是指具有涉外因素的合同。涉外合同如何适用法律，首先考虑的是当事人的意愿。民法通则和合同法都规定：涉外合同当事人可以选择处理合同争议所适用的法律 承担违约责任。 （四）经营范围与合同效力 合同效力一般不受当事人（主要是企业法人）经营范围的影响。“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效 ...
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36万（二十二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿（二十四）违规建房又出售， 因此，被告以前期物业管理协议中存在不合理事项为由拒签协议，但事后又未能举证证明如何不合理或违法的情况下，法院认定被告对双方未能签订前期物业管理协议的结果，存在 ...
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对行政机关监督管理职能的尊重，也准确把握了司法权介入的法定边界，为司法实务中如何处理矿业权设立环节的物权归属问题，起到了良好的示范作用。二、傅钦其与仙游县 于国能公司支付完剩余股权转让价款后配合办理股权变更工商登记手续；确认薛梦懿、薛梦蛟与王如生、薛云琦签订的转让合同无效。最高人民法院二审认为，《合作 ...
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过分强调保护投资者的利益而忽视国家对该领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖合同 违约时适用，并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷中有关问题的处理 （1）房屋租赁登记备案对租赁合同的影响。《城市房地产管理法 ...
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履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属恶意诉讼。甲眼看房价暴涨，见利忘义，不愿继续履行合同才故意提起合同无效之诉。甲 概括委托受托人处理一切事务。因房屋的状态不同，全权委托的内容也不尽相同。即使卖方出具的全权委托书内容不具体，而是概括性的授权，或者采取列举加兜底条款的方式 ...
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了第三人，预约买受人不得主张该买卖合同无效。（3）买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，构成违约，但对方当事人不得依据合同法第110条关于 起诉雇主和侵权行为人请求赔偿的，受害人（或亲属）在诉讼中拒绝作出选择的，如何处理？法院可否以请求不明确裁定驳回起诉？还是法院直接选择雇主或侵权行为人予以 ...
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确认劳动合同无效。 用人单位未如实履行告知义务的，劳动者可以请求解除劳动合同，并可以要求用人单位支付经济补偿金。 （七）关于法律规定的支付令失效后如何处理的 领域，信用低下，欠债不还，把经营风险转嫁给国家或者他人；有的违约方恶意主张合同无效，损害守约方利益。因此，人民法院要充分适用诚实信用原则，以裁判 ...
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履行合同，否则就应当承担违约责任。从我国原有立法，特别是司法实践中，由于未区分合同成立与合同生效，因而也未区分合同不成立与合同无效的问题[5]。由此产生 三方关系，即债权人、债务人和受让人。债务人虽不是后一合同的当事人，但却是该合同的直接利害关系人。如何处理二者的关系，有效保护债权人和债务人的利益，即 ...
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、余款支付时间、甲方提供贷款资料时间等内容。同时规定了甲方逾期付款的违约责任，以及违约处理情况，违约金的具体比例或者金额。避免因为约束不清，而产生三方因 或失效期限；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的条件； ...
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