对方当事人。30日的预告期，一方面可以使对方有较充裕的时间来考虑单方解除劳动合同是否符合法律、行政法规的规定，以便采取相应的补救态度和救济措施；另一方面也可以让 重要的商业秘密。[21]（2）竞业禁止条款约定保护的商业秘密是标准的、使合同有效的可保利益。（3）竞业禁止条款适用的主体应有明确的界定，对 ...
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用来承担保证责任；如果债务未到期或主债务人存在违约前保证人死亡的，由于债务是否会得到清偿无法确定，保证人还不必承担保证责任，遗产无需承担保证责任。 笔者赞同 （3）最高法院《关于不具备法人资格的企业分支机构作为经济合同一方当事人的保证人，其保证合同是否有效及发生纠纷时应如何处理问题的批复》第2条规定如 ...
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，是由债权与物权的性质决定的。以商品房买卖为例。卖房者订立商品房买卖合同的目的是取得价款，而买房者的目的即在于取得商品房的所有权。这样一来商品房买卖合同 便为有效。 三、将不动产物权变动的原因与结果进行区分，完全符合合同效力的理论。判断合同是否有效应当依从《民法通则》第五十五条的规定，即不动产变动合同 ...
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的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观公正的认定。这样做 第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的利益， ...
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用途，或者弃耕撂荒，发包方或者土地管理者予以制止，要求承包方采取补救措施,继续按照合同要求履行，而承包方不予以理睬时，发包方应当依法收回发包耕地。反对者此时可能 应当考虑调整某一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。 ...
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的四种情形，兜底条款本文不予讨论。学界存在争议主要有两个方面：一是不可抗力是否能够成为法定解除的条件；二是法定解除条件不够完善。笔者对此有以下认识： 1 效力确有必要，所以应当设计履行拒绝催告程序。④情事变更。情事变更原则是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情发生（或不可归责于双方当事人的原因发生 ...
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规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观公正的认定。这样做 违法现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的 ...
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从而影响其法律行为的有效性（《民法通则》第19条）。因此，如何判定法律行为是否有效这都要加以考虑的因素。 对于完全行为能力、限制行为能力及无行为能力的 和完成的，通过网上信息传输的方式缔结的合同是否为法律所承认，实乃关系电子商务能否发展之关键所在。 在我国，合同成立之方式应根据《合同法》第13条规定： ...
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之给付。同时履行抗辩权之成立为四要件，即：①须由同一双务合同所产生的两项债务，且互为对待给付；②须双方债务均已届期，且 优点。 第二节 预期违约制度评析 预期违约（anticipatory breach of contract），是指在合同有效成立后履行期到来前，一方当事人肯定地、明确地表示他将不履行 ...
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其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二步 综合判断的手法。 回到本文的实例，也有必要结合禁止性规定的目的来判断购房合同是否有效。《管理办法》第3条的规定：限价房是本市多层次住房供应体系 ...
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