专门知识和经验的人从事，例如电脑维修、网络设计等，这和建筑设计、财务咨询、审计、法律服务一样，都与一定的人身个性特征有关，如果按照人身性标准把相关 ，实现财富增值，那么就有必要确认为商事主体，通过商事主体特有的权利义务规则的调整，促进其目的的实现。确定个人从事营利性活动的主要功能是什么，从行为的有偿性 ...
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被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之 权制度的陈年旧账便被重新翻出：优先购买权的效力和性质如何？租赁合同关系下的房屋承租人凭什么可以要求宣告别人买卖合同的无效？优先购买权行使的同等条件 ...
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尚未完善，从而显现出一种失范状态。那么，当前民事调解的思维范式是什么和应当是什么？笔者提出以下浅见，以求教于同仁。 一、以促进社会和谐为调解的 特别是依据我们所相信的理由来构造。例如，笔者处理过一起因拖延工期而引起的建筑工程施工合同纠纷案件，该案中的发包方虽然作为原告诉请被告支付违约金，但是，在调解中 ...
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又尚未完善，从而显现出一种失范状态。那么，当前调解的思维范式是什么和应当是什么？ 一、以自由为基本价值契约起源于意愿 正如正义是审判的最高价值一样， 是依据我们所相信的理由来构造。例如，笔者处理过一起因拖延工期而引起的建筑工程施工合同纠纷案件，该案中的发包方虽然作为原告诉请被告支付违约金，但是，在调解 ...
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人完全有权怀疑其身份是否合法，有权拒绝其提出的任何要求。消费者还须注意上述证明文件中的建设单位、项目、建筑面积是否前后一致，是否同与您签约的发展商 对房地产开发企业提出的预售申请进行审查，实际上是对预售商品房的活动进行监督和管理，防止违法销售，纠正不法行为。这是国家对商品房预售市场必要的行政管理措施， ...
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特征中论及或者利用国家工作人员的包庇或者纵容。如何看待司法解释和立法解释的分歧，什么是黑社会性质组织区别于其他犯罪组织的本质所在？理论界争论激烈，但令人遗憾的 ，如对高度竞争性的建筑承包、紧缺货物买卖、货运、客运等行业和市场、码头、车站等具有高度人员流动性的地域的非法控制。控制的手段通常有暴力、威胁、 ...
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， 被强加了不适当的期望和不适当的指责。因此， 我们有必要重新考虑对物权法的认识。但要正确认识物权法，必须从什么是民法说起。 一、民法 权利， 减少纷争； 发生权利冲突、纷争时，便于人民法院依法裁判、消除纷争， 制裁违法行为人。 （二） 物权法不是保护法 物权法有利于保护合法的公私财产， 但物权法不 ...
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对抗行为，往往会定性为妨害公务的违法乃至犯罪行为，并给予相应的制裁。 宣示以民主为政制合法性基础的国家，无论以什么复杂的形式表现和践行民主合法性，无论表现和践行的实际 三种主张不妨归为两类：公务适法说与公务表见说。积极说和折衷说的区别仅仅在于如何解释适法，而与之不同，消极说并不努力去解释适法性，而是 ...
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为学术界所认可。对于“部件瑕疵导致产品无法使用”的案子，我国台湾地区学者就认为“鉴于难以区别物的瑕疵与所有权损害，并涉及契约责任与侵权责任的规范功能，在‘我国法’上 ，也有学者主张三要件说。31在财产上法益间接受损的情况下，无论是违法行为、损害、还是因果关系都已确定。惟独主观要件可以根据立法政策和社会 ...
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重申了这种责任，在第454条指出：“其活动对周围的人有高度危险的组织或公民（运输组织、工业企业、建筑工程部门、汽车占有人等）……应当赔偿所造成的损害。”前 范围、免责事由及责任主体，第二款规定了在造成损害的“高度危险来源是因他人违法行为而脱离占有人占有”的情况下的责任承担问题，第三款规定了两项以上的 ...
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