的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的做法也是千差万别 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务 ...
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建设和供应、促进保障性住房政策目标实现的主导方式。 保障性住房制度体系之问题： 商品住房和保障住房两大体系都处在继续发展过程中，尤其是保障性住房体系还带有 保障房，要让有关土地出让、市政配套、施工建设、房屋出售等相关合同同步配套，互不矛盾。 3、合同约定承担项目土地出让和市政配套费用的，必须明确保障 ...
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国家。至西周中期以后，随着土地所有制由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念。土地作为最主要 乾隆二十五年(1760年)《福建省例》中典卖契式之例，详细规定了典卖合同契式的规格、写法、主要事项等，要求民间统一遵守，不得违反，并附有契式 ...
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FTC持有人通知规则。该法对卖方的定义是在通常的商业过程中，向消费者销售或租赁货物或服务的人。[36]很明显，FTC所定义的卖方和住房贷款证券化市场的 相似的。正当持有人理论要求卖方要在合同中包含消费者的主张和抗辩可以对抗后续债权受让人条款。但是，由于该法只适用于消费商品和服务，绝大多数抵押贷款都无法 ...
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建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[36]土地使用权抵押，不得违反土地使用权出让合同的期限限制，但是，地上建筑物和其他附着物的抵押，是否应当受土地使用权出让 1994年版，第346页。 [13]参见李可宏等：变卖已设定抵押的房屋行为无效，《法制日报》1997年8月5日。 [14]抵押物的第三取得 ...
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、货币到商品的转化的法律形式，不过，财产交换过程并不只是纯粹的买卖，还包括劳务的交换（诸如加工、承揽、劳动服务）以及信贷、租赁、技术转让等合同形式、 显得重要。如果说在1804年的《法国民法典》中，财产的客体主要是土地、房屋等，那么在1900年的《德国民法典》中，财产的重要的客体就是有价证券，有价证券 ...
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、货币到商品的转化的法律形式,不过,财产交换过程并不只是纯粹的买卖,还包括劳务的交换(诸如加工、承揽、劳动服务)以及信贷、租赁、技术转让等合同形式、 重要。如果说在1804年的《法国民法典》中,财产的客体主要是土地、房屋等,那么在1900年的《德国民法典》中,财产的重要的客体就是有价证券,有价证券被 ...
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。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的原理进行流通。根据发行抵押证券当事人的特别约定，抵押权人向 登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但 ...
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。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的原理进行流通。根据发行抵押证券当事人的特别约定，抵押权人向 登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但 ...
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，当事人不服的，应当提起行政诉讼。 6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为 使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ③出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 ④提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料， ...
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