所有权方面短期内不可能有根本性的突破，致使所有权主体和使用权主体越来越分离。所谓的国家所有权和集体所有权越来越成为法律上的一种虚拟化权利。因此，物权法只有扩大 的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、自由性和排他性。共有部分具有附随性和 ...
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。我国现行农村土地集体所有权中，由于集 体这一概念的高度抽象性和模糊性而在现实中找不到对应的载体，以及其标志性权能被国家控在手中和大部分 属于村农民集体所有的土地就是最好的说明。即农村集体经济组织或者村民委员会都没有土地所有权，它们只能经营管理属于农民集体所有的土地。显然这是与传统的社会主义公有制理论 ...
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基本经济制度。在当前制定物权法的过程中，作为公有制经济关系集中体现的国家所有权制度应当得到重视，这是我国社会主义社会的本质要求，也是物权法所处的 应逐渐放在涉及公益的民事案件上，在国有资产流失案件中，检察机关作为国家法律监督机关，有必要对侵害社会主义公有制财产的行为进行民事司法追究[59].检察机关 ...
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公有制的实现阶段理论,指的是前苏联人提出所谓社会主义社会发展基本规律理论,其基本内容是:国家所有权是社会主义阶段生产关系的高级形式,是人类生产力发展最高阶段的标志,因此 从买受人的角度看,这两个合同都应该成立生效,但是根据同一主义原则,合同一旦成立生效买受人就取得了所有权,那么到底是哪一个买受人取得了 ...
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了一个救济规则供扭曲契约自由的主体进行救济。如果契约主体对自己的利益忽视，国家在其没有严重违反社会善良风俗和公共秩序的条件下并不主动干预这种不自由的契约。 （民事）立法也有体现。表现在：其一，在民事立法中，对国家所有权、集体所有权与个人所有权分别采用不同的保护方法；其二，一些非常重要私权类型如隐私权 ...
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所谓的一般规定；第五、六、七章，分别是国家所有权、集体所有权、以及私人所有权的规定。第八章则为建筑物区分所有权、第九章为相邻关系、第十章为共有、 ，由本法或者其它有关物权的法律规定。」，此可称为系物权法定主义之规定，在国家社会积极鼓励经济活动活泼发展之时，物权法定主义之规定是否反而会对交易自由加以限制 ...
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发展的所有制结构，我国宪法已对此加以确认，物权法应当将宪法的规定具体化。在物权法中规定国家所有权，在某种程度上可以充分保护公民的财产权利，比如对作为 在国外陷入民事纠纷时，其他国有企业甚至政府都可能受到牵连。因此公司财产的所有权问题还有待于进一步探讨。 ■物权变动的基本模式 物权变动有几个基本模式。一 ...
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不能完全概括他物权所应概括的全部内容。按照民法通则规定，我国的与财产所有权有关的财产权包括土地使用权、土地承包经营权、国有自然资源使用权、采矿权、全民所有企业经营权 达40年的时间中，不承认物权的概念，只提财产所有权的概念，并且以国家所有权和集体所有权为核心，根本不提他物权。继之在改革开放以后，清除左 ...
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资料的规则，为人们的物质生活和社会主义市场经济发展提供基础性的法律保障，为维护国家基本经济制度提供基础性的法律保障。 人们生活需要有服装、食品、住房、交通工具等 经济制度的反映。但是，这里不是讲物权关系的主体就是国家、集体和私人，国家所有权和集体所有权体现在物权关系上，主体要落实在具体单位上，如国有 ...
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的立法都不过是狄骥思想的延伸：一方面，立法给予国家所有权的内容以最广泛的确认，而个人所有权的内容却最为狭小；另一方面，即便是这种范围狭窄的 需要。 参考文献： [1]田士永。物权行为理论研究以中国法和德国法中所有权变动的比较为中心[M].北京：中国政法大学出版社，2002.89. [2][法]莱昂狄骥 ...
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