行使所有权。国家为了鼓励人防工程的多元化投资，按照有关规定减免了人防工程投资者的土地出让金及大部分相关税费，这些都构成国家取得所有权的对价。[18]此外，结 之共有部分应无疑义。[37] 因此，无论从建筑物区分所有权的理论还是从人防工程实际使用的角度看，人防工程归业主共有都是最好的选择，符合权利配置的 ...
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、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、 合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同 ...
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问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此 的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋所有权证记载为住宅或非住宅，且实际使用也是住宅或非住宅的，以房屋所有权证记载的用途予以认定； 第二种情形 ...
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分配纠纷［10］列入人民法院受理民事案件的范围。 二、造成我国现行农村集体土地征用补偿制度设计及其施行缺陷的主要因素 1．相关立法不明确、具体。① 由于 被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求发包方对其为改良土地的实际投入给予适当补偿的，人民法院应当予以支持 ...
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农地用途管制和农地使用期限的规定前提下，家庭土地承包经营权作为出资物入股公司并不会违反我国现行法律。家庭土地承包经营权出资所面对的实际难题在于，在 】 [1]2012年5月，《科技致富向导》刊登题目为《菏泽农民今后可用土地承包经营权出资入股》的报道，称山东省工商局积极支持农民合作社以股东身份注册公司 ...
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上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一 省、自治区、直辖市人民政府可以根据实际情况制订具体实施办法。继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批。(十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满 ...
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税收征收管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国公民 行为理论相吻合。 2.无效行政行为的强制执行与相对人的程序抗辩 从行政的实际运行过程看，即使行政行为在法律上无效，行政主体仍有可能通过行使权力 ...
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问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此 的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋所有权证记载为住宅或非住宅，且实际使用也是住宅或非住宅的，以房屋所有权证记载的用途予以认定； 第二种情形 ...
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问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此 的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋所有权证记载为住宅或非住宅，且实际使用也是住宅或非住宅的，以房屋所有权证记载的用途予以认定； 第二种情形 ...
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土地所享有的权益不断被强化。在改革开放以前，即使在公有制模式下，农民只能实际地利用土地，但不能在法律上享有真正的权利。自1983年确立家庭承包经营制 仍有诸多具体问题有待完善:其一，成员集体所有的法律性质和内涵需要明确。法律虽然使用了成员集体所有的概念，但并没有对其内涵、性质等作出界定。其二，成员资格 ...
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