。如上文所述，公益性建设项目建设用地取得的法律基础是政府的土地征收行为。由于土地征收补偿的标准与土地与地上附着物的市场评估价值紧密相关。因而政府实施土地征收 J」，上海市政法干部管理学院学报2000年第3期； 2. 陈泉生：《论土地征用补偿》「J」，法律科学1994 年第 5 期； 3. 郭洁：《土地 ...
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作出统一规定的法律，学术界对这方面的研究也较薄弱[1].我国现行法律、法规中关于土地征用的规定主要体现在两个方面：1）1982年宪法第10条明确规定：“ 征用的对象包括不动产、动产及劳务，而行政征收的对象往往是金钱。2奥运会与政府采购制度在奥运会的筹备和举办过程中，需要进行大量体育场馆的规划、招标投标 ...
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第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正） 第四十三条任何单位和个人进行建设， 条农村集体经济组织的女性成员在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费分配以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 28、陕西省人民政府 ...
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总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。（6）因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被 。（2）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 ...
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上应与征收的规定在一起。《物权法（草案）》在其48条与第68条分别规定征收与拆迁的做法令人费解。 （二）诸法合体立法思维对物权法私法性的背离 物权法 宪法》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第13条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照 ...
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征地的现象，这些都严重侵犯了农民应有的利益，而农民很难得到救济。征收土地后，土地被高价转让给开发商，开发商开发出商品房在市场出售，整个过程，当地政府、 几倍甚至十几倍于支付给农民补偿金的巨额利润。据有关资料统计，被征土地征用费的收益分配比例为：地方政府占20%-30%，企业占40%-50%，村级组织占 ...
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上应与征收的规定在一起。《物权法（草案） 》在其48条与第68条分别规定征收与拆迁的做法令人费解。 （二）诸法合体立法思维对物权法私法性的背离 物权法 》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第13条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照 ...
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扩建等公共建设中征收土地或拆迁房屋，妈在既存的财产权秩序下要求特定的财产权人作出“特别的牺牲”。那么，就必须实行完全补偿。日本现行的《土地征用法》第77条和第88条就规定了彻底的完全补偿原则。（2）适当补偿（angemesseneEntschdigung）论与完全补偿说的立场不同，适当 ...
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权限，确保征收征用土地为公共利益需要。同时，强化用途管制，淡化产权管制。对符合土地利用规划的非公共利益用地管理，可只办转用手续。用地者与土地所有者就 地方预算外收入。四是通过农地转用和城市扩张，增加建筑业、房地产业营业税、所得税。土地转用过程中，地方政府能获取巨大的增值财富。第二，受历史因素影响，我国 ...
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单一的生产资料公有的结构形式，非公有制经济得到了迅速发展，财产关系也呈现出多样化与复杂化。如何从宪法的高度加强监督和管理，促进非公有制经济的健康发展，完善私人 ，使整个人权具有扎实的根基。 3.明确确立征收、征用的正当程序原则 在我国，除土地征用外，大多数征收、征用均无程序控制，或程序规定非常简单，不 ...
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