中没有相关规定，1872年4月4日的《税法》中首次出现这一概念。现在，受法国法影响，比利时、瑞士、加拿大魁北克省以及非洲法语国家大都规定了类似制度 债权人，不论债权是否到期，均可对价金的支付行使异议权（droitdopposition）；如果买受人在此10日内将价金支付给出卖人，则不能对抗债权人。如果 ...
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前夫或前妻及子女的财产，又包括了再婚的夫妻共同财产和子女财产，并非简单的共有财产，有时双方子女也会为了各自的利益参与其中，在财产分割的问题上稍有 居委会、村委会或民政部门寻求支持与帮助，还可以向其亲戚朋友寻求支持，另外如果生活困难的一方有房产等有价值的财产，可以引导其与亲戚朋友签订遗赠抚养协议。在充分 ...
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。 自动续期时应否缴纳费用问题关系千家万户的切身利益，应当慎重对待，毕竟自动续期现在还主要是一个理论问题，尚有充分时间加以研究。对此，《物权法》不宜作出 、洗脚、美容、理发、杂货、餐饮及其他营利事业的现象。如果不改变现行立法，严格制止将住宅改变为经营性用房的行为，那么基于住宅建设用地使用权自动续期制度 ...
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各机关自行降低逮捕率，都不存在违法之嫌。如果检察机关运用批捕杠杆限定批捕率，促使侦查机关在拘留之后将取保候审、监视居住作为首选措施，就可大大缓解 审判前，被告人被羁押的比例一般不超过所有被告人的15%。在芬兰，2003年共有28,617名被抓获的犯罪嫌疑人，其中只有1732名犯罪嫌疑人被羁押。参见郎胜 ...
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在内容上具有支配性的表现，无排他性则物权的支配力无法实现。 排他效力是物权共有的效力，但各种物权的排他效力的强弱程度有所不同。所有权具有最强的排他效力，在 益物权设定在先，则在抵押权实现时，抵押权不能对抗用益物权，用益物权将继续存在；如果用益物权设定在后，则在抵押权实现时，抵押权可以对抗用益物权。 3 ...
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比如1980年代在全国城镇拨付个人建房的土地），而现在经常可以看到有关这些土地使用权再次转让或征收补偿问题的讨论，如果承认了抽象的土地使用权，可能导致利益向私有领域 论上《物权法》未来修订时可将宅基地上私权处分的路径设计为：权利人有权自由处分房屋所有权，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押、出租 ...
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看房时可能会对房屋出卖方和房产中介方提出过这些特殊要求，但如果在书面合同中没有体现，一旦目的落空，产生纠纷，事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议 财产做重要处理决定时，应当平等协商，取得一致意见。因此，夫或妻在出卖共同共有的房屋之前应当征得对方的同意，否则其处分权就是存在瑕疵的。根据我国合同法的 ...
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，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产开发商和物业管理公司建管不分，法律关系不明确。 2、有关不动产登记的诉讼 ，从而激化了矛盾，把一些原本可以通过民事诉讼程序解决的问题变成了刑事案件。现在法院实行有条件立案登记制度，只要起诉符合一定的程序条件要求，法院就得登记 ...
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稿，但新的规定值的认真探讨、商榷，白春波律师将针对焦点问题，解读如下： 一、财产权（主要为房产部分）的问题 《意见》第八条： 婚后由一方父母出资 效力。这是值得肯定的，因为这种离婚协议，本身就是双方去登记离婚为大前提的，如果双方没有登记离婚，那么大前提不存在，那么协议当然不具有效力。 二、同居补偿协议 ...
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人进行交易，从而损害真正权利人的利益。 5）、转让的财产已经完成交付或过户登记。如果无处分权人与受让人双方仅仅是达成了转让的合意，而尚未办理登记或尚未交付的， 《物权法》在这方面的规定也是合理的。如真正权利人借用子女或他人的名义为房产登记或者共有的不动产只以一人的名义进行登记，第三人信赖其子女等为真正 ...
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