婚姻法婚后房产分割问题 -法学论文搜索

夫妻离婚时如何分割按揭房产

按揭房产可以说是一个难点。笔者认为，对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之 ...

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由一方婚前支付首付款购买的房屋，婚后共同还贷，离婚时房屋归谁

婚后共同还贷，离婚时房屋归谁很多离婚的当事人在分割夫妻共同财产上，不能达成一致意见，尤其对于财产是婚前取得还是婚后取得在很多情况下存在争议，如：一方婚前认为，因主要用其工资进行还款，房产应属于其个人财产。在此，本律师对该问题予以明确，以上当事人的观点均有失偏颇。《婚姻法司法解释三》第十条规定， ...

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多份离婚协议，哪份有效

要仔细阅读《离婚协议书》的各项条款。在涉及财产分割问题上，如果有房产过户、股份转移、股票分割、车辆产权转移等问题，最好是在婚内即进行更名或办理分割及其《公证书》虽说是出现离婚矛盾之前签订的，却是有法律效力的。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同 ...

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离婚时房产如何分割

要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万情形认定。（六）父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定：（1）当事人结婚前 ...

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离婚大战中的财产保护

收益在法律上来讲则属于夫妻共同财产。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的相关规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二人购买房屋根据法律规定视为赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议 ...

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离婚大战中的财产保护

收益在法律上来讲则属于夫妻共同财产。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的相关规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二人购买房屋根据法律规定视为赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议 ...

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离婚大战中的财产保护

收益在法律上来讲则属于夫妻共同财产。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的相关规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二人购买房屋根据法律规定视为赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议 ...

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夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？

共同所有的规定，陈先生在婚姻关系存续期间将房产出租所取得的租金收入属于夫妻共同财产。因此，刘小姐要求分割结婚后8年来的租金收入是有法律依据的规定，因此取得租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即 ...

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客观解读婚姻法解释三，给婚姻男女提个醒

的名下，以免出现纠纷；如果出资额不等，最好在房产登记时登记各自的份额。二、婚前买房婚后还贷问题。婚姻法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。这条规定 ...

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如何置办婚前财产，避免人财两空

如今，离婚率越来越高，而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多，不少夫妻还为此闹上了法庭。为了保护自己的财产，许多人在结婚之前就在考虑财产用。根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还 ...

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