维护购买方的合法利益角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择 的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 2、故意隐瞒相关资质型 我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了 ...
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到期债权，致使债权人的到期债权未能实现，质权人行使代位权就得面临主张出质人怠于行使其到期债权的举证责任。三是按照《合同法》之规定，代位权只能以 在转让标的上前者是客观存在的，区别于后者的或然性；二是在转让义务上出让方承担的瑕疵担保义务不同。 [21]如国务院制定的《收费公路管理条例》第19条规定：依照 ...
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中当债务人以诉讼时效为抗辩理由时，债权人应负有证明何时知道侵害事实发生及谁为债务人的举证责任，债务人也有权举出反证，证明债权人在某个时间已知侵害事实 1997]4号批复的司法解释精神。该批复指出：超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。此批复强调保护合法的借贷关系，对于除 ...
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中当债务人以诉讼时效为抗辩理由时，债权人应负有证明何时知道侵害事实发生及谁为债务人的举证责任，债务人也有权举出反证，证明债权人在某个时间已知侵害事实 1997]4号批复的司法解释精神。该批复指出：超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。此批复强调保护合法的借贷关系，对于除 ...
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的是债权人而非债务人。因为相对于漫长的求偿过程、防止债不履行发生的可能性和举证责任上，债务人较债权人处优势地位。在债的不履行问题上，债务人对于自己履行义务 五）与诉讼的公力救济功能不一致 过错承担违约责任是公认的法律原则，有违约必有救济。自从罗马法确认过错责任以来，各国就继承并遵循这一准则。为体现法的 ...
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民间借贷合同才生效，也就是要有资金的变动，否则便不能证明双方存在借贷事实。证明资金变动的证据通常是转账凭证，如果是小额的现金交付需要有取款记录和 其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合 ...
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年。二、无法提供借条原件怎么办法院对于民间借贷案件的审查原则是“借贷合意”+“借贷事实”。借贷合意可能表现为借条、欠条，甚至口头协议，但都是对于借款这个 主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当 ...
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依法成立并生效，汪某在周某不履行债务时，应当按照约定的保证范围承担还款责任。故法院判处汪某应偿还420000元及利息。律师提醒近年来，民间借贷可谓 情况下可以证明出借人已经履行了出借义务，故而借条就成了借贷纠纷案件中最重要的证据，借条足以证明双方存在借款事实，只要无相反证据，即应支持出借人的诉讼请求 ...
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维护购买方的合法利益角度 出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能 履行的，购房方有 的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房 款额比照银行逾期还款罚息计算。 2、故意隐瞒相关资质型 我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出 ...
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没有收据、欠条，法院也会受理案件。不过这些并没有改变还款前提需要证明双方之间存在借钱的事实。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题若干问题的 主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当 ...
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