情况往往是通过约定不明，合同无效来解决的，这实际上和鼓励交易的精神也是违背的。现在从诚信原则来看，尽管合同条款不清楚，但在此条件下当事人怎么履行。我们要问 货，到时我可能交不了货，没有生产，但这时货的价格下跌了，所以对方并没有什么损失。关键是这种期限对合同的影响程度到底有多大，有些情况下期限对于利益是 ...
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自然不能对次债务人行使代位权。债务人的债权是否到期应依债务人与次债务人的约定来确定；若没有约定或约定不明，则应以债务人第一次向次债务人提出履行请求的 已履行完毕所负义务，而纯享权利的债权，如果双方没有约定履行期限，债务人为逃避债务不向次债务人提出履行请求，能否认定债务人怠于行使其债权。譬如债务人对次 ...
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对技术风险这种不可抗力所引致的损失，当事人往往可以在合同中约定其分担方法。如果当事人未予约定或者约定不明，事后又不能协商解决，则由法官根据公平合理之 双方既可以协商解除，如果对方认为仍有履行之必要，则也可以实际履行尚存部分的义务。在合同履行期限内发生不可抗力造成当事人履行迟延的，当事人可以免除迟延履行 ...
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的存续期间问题，拟定为：“抵押权人和抵押人可以约定抵押权的存续期间，但该期间不得短于或者等于主债务的履行期限，并应当明确记载于抵押权登记的文件中。 或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人 ...
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方面，抵押权无法与典权制度比拟，且抵押权没有像典权一样的财产用益作用；租赁的期限、风险负担、管理维修义务等方面都没有设定典权那样简便省心。至于用不动产的买卖来 设立的典权为何种性质，可以当事人通过典权合同予以选择和约定并需经过登记。当事人对典权的性质、内容约定不明时，可以推定为侧重用益性的典权。而具有 ...
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形式要件，草案规定“应当是书面合同”，该规定应当是任意性的规定，当事人以口头形式约定权利质权并无不可。 （二）出质权利移转的公示手段作为质权的公示 公示手段是“债权移转”，适用合同法第79条以下的规定。由于质权与出质债权的履行期限可能发生冲突，草案有必要详细规定不同情况下的质权实现方式以及债务人履行的 ...
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第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按 贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之 ...
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地址、没有理由的上诉等手段拖延诉讼。此外,当事人的庭外和解也影响到审理期限的扣除。和解需要双方当事人的同意,不能由一方向法院提交申请和解书就 的程序性事项。当事人作为诉讼程序的主体,在提起诉讼前后可以约定人民法院的审理期限。当事人提出案件审理期限的主张,是当事人主体地位的体现,提高了当事人对诉讼的参与 ...
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地址、没有理由的上诉等手段拖延诉讼。此外,当事人的庭外和解也影响到审理期限的扣除。和解需要双方当事人的同意,不能由一方向法院提交申请和解书就 的程序性事项。当事人作为诉讼程序的主体,在提起诉讼前后可以约定人民法院的审理期限。当事人提出案件审理期限的主张,是当事人主体地位的体现,提高了当事人对诉讼的参与 ...
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对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好 延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一 ...
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