已签订合同如果买方违约 -法学论文搜索

动产善意取得制度研究

取得所有权。[10]1979年《英国货物买卖法》的规定：如果货物是在公开市场上购买的，根据市场惯例，只要买方是善意的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以包括以下内容：1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的，则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时，原权利人对于无权处分人也可主张不当得利 ...

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买卖标的之再认识——兼论《合同法》第１３０条及１３２条之规定

依照订单组织企业的生产，已成为大多数企业经营的运作模式。这样，在买卖合同订立时，买卖标的尚不存在，所谓的“标的物的所有权”也就无从谈起。如果一味要求出卖人在订约在认定合同有效的情况下，对买受人遭受的损失，完全可以通过追究出卖人违约责任的方式来获得相应的救济。最后，从原标的物所有人的角度看，允许将来物 ...

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浅论仲裁协议的法律适用

同时规定了仲裁地点关于这种情况的讨论，前文已作论述。2.主合同未对该合同应适用的法律做出选择，仅规定仲裁地点如果当事人在主合同中没有就该合同机构的缔约能力为了解决主权国家与其他国家自然人或法人之间的商事争议，国家能否通过签订仲裁协议将争议交付仲裁解决，是现代国际商事仲裁法的一个重大的理论和实践问题。 ...

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【建筑工程律师】律师如何为建筑工程企业提供非诉讼法律服务

建设阶段，主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工（监理、材料设备采购）合同的签订和履行、施工索赔、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括的需求现状 1、市场需求。一是近年来，由于建筑施工企业发展过快，建筑市场已由买方市场转为卖方市场。建筑施工企业之间为了争揽到工程，不惜竞相压价，造成恶性 ...

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政府管制与市场自发力量的抗衡——北京出租汽车业个案分析

把一些费用转嫁给司机。核算办法的命运与129号文件一样，也被淹没于阴阳合同之中。如果说129号文件是对企业的软约束的话，那么，1998年底和1999年初实施份出租汽车公司资产转让合同书，以卖车的名义获得出管局的批准。在这份合同中，买方为每辆车支付的55 000元中必定包含了购买经营指标的价款，只是 ...

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浅论劳动争议处理中的几点问题

要求劳动者在上面签字完事，而更多企业尤其是私营企业则根本拒绝与劳动者签订劳动合同。这充分说明由于劳动者的弱势地位，使劳动法律关系具有一种形式平等，这实际上是设置了举证责任倒置制度，便利了劳动者主张权利。目前，劳动力市场为买方市场，劳动力严重供大于求，劳动者为获得一份工作，可能会放弃部分权利，由此而 ...

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浅论《农民工劳动合同法》的制定

（三）制约农民工劳动合同签订的一些不正确观点。如今，在劳动关系双方普遍存在这样一些观点和做法，即劳动者一方认为，现在是劳动力买方市场，如果强行要求用人单位合同后，双方的权利义务明确了，用人单位和劳动者也都必须尽量履行义务，防止因违约而导致责任的发生，从而减少劳动争议的发生。即便发生纠纷，由于合同 ...

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以实证探析农村土地承包经营权的流转

与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之土地、山林，出卖方的房屋价格就大打折扣。很多情况下出卖方的房屋根本不值钱，买方看中的是出卖方的土地和山林，但协议中却从不写明土地、山林的流转价格（ ...

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转载：以实证探析农村土地承包经营权的流转

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最高人民法院新湖商社案评论

合同中的仲裁条款有效，则法院的管辖权将被排除。另外，如果法院对基础合同项下的纠纷具有管辖权，但是根据独立性原则，法院并不当然地对信用证项下经营者一方是否侵权来处理，在法院内部争议也很大。现在明确了，这是违约之诉，而不是侵权之诉。 [8] 见作者英文文章A Review of Key Letter ...

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