变更； 3、概（预）算调整。 二、行政许可的依据 （一）《建设工程质量管理条例》2000年（国务院令第279号）第十一条规定：建设单位应当将施工图设计 枢纽、过船设施、航道整治等主要建筑物的结构型式、建筑面积、总占地面积、设备数量、主要工程量等，并满足编制施工招标文件及主要设备材料定货的需要； （6） ...
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要点：（一）合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时 3)企业法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能 ...
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要点： （一）合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时 )企业法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能 ...
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1、拖欠工程款担责2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效3、工程出现质量问题，承担连带责任4、可能面临罚款、吊销证书等行政 ，最后挂靠费用也在提高。 3、资质挂靠，承接的工程质量、进度、安全等方面很难得到保证。管理落后、施工条件不达标，违规施工等，带来诸多安全隐患。 ...
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，电梯井道、机房、底坑等应当符合建筑工程设计规范。电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全生产条件， 镇）人民政府或者街道办事处应当组织居民委托有资质的电梯维护保养单位负责电梯的安全运行管理。第十九条 电梯使用单位应当确保电梯紧急报警装置有效运行，即时响应乘客被 ...
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向主管机关或有关职能部门等报告事由，以备查考。以此观之，建设工程验收备案就是特定的建设工程施工人（本案中的房地产开发公司）向建设行政机关报告工程 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第八条的规定：“备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的 ...
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，在实践中，建设部门通常只要求相对人符合第1项至第7项的明确条件即可。 [20]参见上海市建筑业、建材业管理办公室公布的《上海市建筑工程施工许可证申领程序》，http: //www.ciac.sh. cn/blzn/blzn5. htm，最后访问时间：2010年8月26日；重庆市建筑业管理办公室公布 ...
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约占民商事案件总数的43.80%。其中以买卖合同、承揽合同、劳动合同及建筑工程施工合同等纠纷案件类型为主，买卖合同案件1401件、金融借款合同案件60件、 意识，把防范法律风险贯彻到企业的经营管理全过程中。认真学习与企业有关的法律制度，重点学习合同、税收、产品质量、消费者权益保障、劳动与社会保障、环境 ...
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属于行政监管范畴, 也是特殊的行政审批。在对于建筑垃圾的行政监管过程中, 涉及了多个行政部门, 主要分工如下:绿化市容管理局渣土管理部门负责发放行政许可文书与建筑垃圾和工程渣土运输车辆处置证;建交委负责监管出土工地 (出土工地现场管理、视频监控系统等) ;公安局负责监管运输车辆及驾驶员 (车辆年检、 ...
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在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作 ）向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会 ...
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