最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的一 管理职能，使登记机关呈现多头执政的局面。例如，土地登记在土地管理部门，房产登记在房地产管理机关，林木权登记在林业主管部门等。这种局面既不利于 ...
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最后分析了登记机关赔偿责任的构成要件，并对赔偿范围及登记机关的追偿问题进行了阐述。 关键词：不动产登记 登记效力 登记类型 责任赔偿 不动产登记是物权法中的一 管理职能，使登记机关呈现多头执政的局面。例如，土地登记在土地管理部门，房产登记在房地产管理机关，林木权登记在林业主管部门等。这种局面既不利于 ...
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析产案件中常见的问题出具了指导性意见。房产在分家析产中一般占有相当大的比重，因此有必要结合实务予以解释：一、公房动迁补偿款的继承 上海高院认为， 主张权利，逾期则超过诉讼时效。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 上海高院认为，按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张 ...
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财产收益。它们是婚前原始取得和继受取得所累积的合法财产。比如：储蓄、继承遗产、接受赠与、生产经营所得、知识产权、商业秘密、各种收益等等。对于婚前 分析 在实践中离婚的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。应当依据法律，结合社会现实，合理解决。 结婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证 ...
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留份（为被继承人生前扶养又没有劳动能力的人保留必要的份额）等问题。因此，在继承或者遗赠发生后，登记机构既无法判断遗嘱的真实性，也无法判断继承人的 人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。从比较法来看，意大利、 ...
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了原遗赠房产的产权变更登记，并委托律师向孙某发送律师函，告知孙某其已继承涉案房产并要求孙某搬离涉案房屋。孙某拒不搬离，主张遗赠扶养协议有效，要求 参考案号：（2006）上民一初字第743号签订和解除遗赠扶养协议应注意哪些问题签订遗赠扶养协议的形式要求1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力；2、当事人的 ...
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所指定的这个人（原告），使他能够用这笔赔偿金去租房以解决居住问题。法庭这样判决是按继承法来保护他。这个例子说明，当事人创设的物权违反物权法定原则，不 庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院，审判庭要 ...
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在按照经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权，且可以依法被继承。从完全封闭到开始逐步对一些空余军产房屋土地进行开发，从军队拥有完整的 现实中存在大量交易，但买卖双方，尤其是购房者只能祈求好运气。作为关系民生的房产问题，军产房如此状态，显与依法治国的目标相悖离。三、离婚纠纷中军 ...
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之争与背后的夺房大战周女士与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在 所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。房产登记在子女名下，如何规避风险?来源：两高法律资讯免责声明 ...
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房屋的所有权。未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？ 1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的性质； 首先，对于夫妻关系存续期间购买的房产 单方面处分夫妻共同财产，而仅是处分了其作为法定继承人个人享有的继承权。 在继承开始时，夫妻一方放弃继承权，是不需要配偶同意的，放弃继承权只是对自己权利 ...
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