卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三 政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发 ...
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享有探视权。 男女双方一致同意，女方支付儿女抚养费（含生活费、教育费、医疗费）的问题在财产分割中解决，即女方放弃要求分割部分夫妻共同财产冲抵儿女抚养费，视为女方 以下财产为夫妻共同财产，并达成如下分割协议: (1)住房情况：位于某地房屋一套。房产证号：房权证字第号，房屋所有权人：赵某，归男方所有，女方 ...
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直接贷款个他们，就只好以女儿周小红的名义贷款了。这样，签合同和以后两套房房产证上的署名都是女儿周小红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、接下来 ：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或取得对方同意，不得擅自变更或者解除。北京市丰台区光彩路某院1号楼1单元某号房产由原告周海军和李淑 ...
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不能享有房产优先受偿权。 在银行信贷业务实践中，经常接受咨询与此类似的问题，未成年人名下的存单能否质押等，有咨询人认为未成年的财产实际上的其父母出资购买 区分各自份额。对于不能区分为按份共有的，一般应认定为共同共有。对于房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供抵押 ...
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丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人，妻子能要回房子吗？这些问题在物权法中都可以找到答案。 物权法具体规定为：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 给了别人。别人如果确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了合理的房款并变更了房产证，就可认为是善意取得。至于夫妻之间的财产争议，只能由他们自行解决。 ...
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名义人办理房屋所有权变更等登记手续，实现规避房屋限购及差别贷款政策的规避，其以合法形式掩盖非法目的的被掩盖行为本身就是违法无效的。因为房产证是业主的 本市纳税证明或社会保险缴纳证明的条件，小刘采用利用私人关系和公司管理不规范的问题，采用谎报未缴纳社保而补缴社保的方式，骗取1年以上本市社会保险缴纳证明而 ...
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首付款，此外婚后不动产要求是办理登记于首付款支付方下，提请大家注意，在这里，将房产证办理至首付款支付方下时，另一方其实和首付款支付方之间有一次协商的机会。 法院判决认定房屋为张三个人财产，但与此同时也会考虑向李四给予合理补偿的问题。比如，在婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款、共同还贷款项所占全部款项 ...
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人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2.1. 出租厂房的位置，需要结合房产证及有关红线图等确定；2.2. 出租厂房周边道路通行情况的分析；2.3. ，这些问题都需要一并考虑。3. 租赁使用及用途3.1. 厂房使用用途不要约定过于明确具体；3.2. 厂房使用过程可能需要对该厂房进行某些非主体的变更的 ...
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可要求其承担利率增加的实际损失赔偿责任。四、购房者在签订合同前应注意哪些重点问题?关键是看清合同条款，并根据自己的实际情况主动设计或调整合同条款，对迟延交 对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了海淀区、朝阳区各一套房产。房主宋女士虽然对此没有 ...
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手续。乙公司于2004年7月才取得房屋所有权证，并于2007年6月才将房产证交给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户手续 的诉讼请求。 律师详解： 本案涉及到不动产的查封规则与无权公示原则的冲突问题。造成冲突的原因是《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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