中国政府规定禁止设立外资企业的其他行业。第5条则规定对公用事业、交通运输、房地产、信托投资、 租赁等限制设立外资企业。不过近些年来，我国在金融、保险、运输 缺口、促进产业结构的调整和借鉴国外的先进管理经验，是起了积极作用的。但随着改革开放的不断深入，这种待遇制度所产生的负面效应日益突出。混合待遇制度中 ...
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近几年来，我国建筑和房地产一直保持着较高的增长速度，这无疑给建筑、建材行业提供了一个良好的发展机遇，建筑、建材市场在逐年扩大，这些现象都 自己的合法权益不受侵害，那么首先要规范企业内部管理，增加抗风险能力。另外，建材经营户应当制定合同管理制度，规范合同管理，积极保存合同履行过程中的一些凭证并及时整理 ...
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，自2001年建区以来，民营企业从无到有，不断发展壮大，已逐步拓展到基础设施、房地产、卫生教育、社会公共事业、交通运输、工业企业、消费及服务行业等多个领域。 、资产处置、股权或项目转让、重大合同的签订等进行法律论证，并出具专项法律意见书，以供决策时参考。建立企业应收账款的催收和时效管理制度，对逾期应收 ...
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）人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作。 第二章 土地登记发证 第四条 实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律 土地行政主管部门应当建立耕地占补平衡项目库，供耕地补偿责任承担者从项目库中选择项目进行开垦。土地后备资源匮乏的设区的市、县，在本辖区开垦的 ...
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内容。 第十五条 施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准，对建设项目施工图设计文件中的建筑节能设计内容进行审查。审查合格的，及时出具审查报告。 认定为能源利用效率低的建筑的产权人或者受委托的物业服务企业应当及时健全节能管理制度，落实节能措施，提高能源利用效率。 第六章 激励措施 第三十六 ...
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和信用制度的构建情况作了一些改动,其中最大的变化是,开发商参与到楼花按揭中来。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,将预售合同向房产土地管理部门 由开发商承担。(3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双保险 ...
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和信用制度的构建情况作了一些改动,其中最大的变化是,开发商参与到楼花按揭中来。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,将预售合同向房产土地管理部门 由开发商承担。(3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双保险 ...
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大会(业主大会) 房屋产权所有人大会是一个非常重要的会议，由发展商、物业管理公司和房地产管理部门负责召集此会议。业主大会最重的使命之一便是选举出自己 用于发放项目贷款至今没有收回;有的地方售房款己被原售房单位挪用或使用，提取专项维修资金没有着落。对于商品房，多数地方虽然按照规定建立了专项维修资金制度， ...
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地闲地行为，抑制地价过快上涨，挤出地产市场存在的过多泡沫。还有利于加速房地产项目的开发速度，短期内增加市场供应，满足市场需求。 第四，开征物业税， 根据当地政府的预算支出规模确定，不同地区亦有差别，大多为1%-3%。至于征收管理，以地方政府评估、个人申报为主。 汉语物业税一词，源于香港地区。1940年 ...
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产权房是当今我国房地产行业比较敏感的话题,同时它也是相关法律领域争议最大的问题;但是，从实质上分析它涉及的是我国农村宅基地使用权制度的理论焦点和 住宅,将其中一部分进行市场化销售,所获收益归集体所有,向全体村民分红,并由村委会进行物业管理,安置村民就业。三是以农业观光园、农业采摘园等农业开发为名圈地 ...
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