房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件 》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 ?附件 ...
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开户、划款手续，物流、邮政、快递、电信、运输等部门保存的交易底单，房屋中介机构留存的交易档案，审计、评估部门留存的报告，拍卖机构留存的拍卖合同，等等。 对这类复印件，当事人可以请求保管单位提供证明，证明原件的出处及复印件是与原件核对无异的。根据我国目前现状， ...
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开户、划款手续，物流、邮政、快递、电信、运输等部门保存的交易底单，房屋中介机构留存的交易档案，审计、评估部门留存的报告，拍卖机构留存的拍卖合同，等等。 对这类复印件，当事人可以请求保管单位提供证明，证明原件的出处及复印件是与原件核对无异的。根据我国目前现状， ...
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一、房产过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要 证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单， ...
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罪、集资诈骗罪）；非法经营型犯罪（组织、领导传销活动罪、非法经营罪等）；合同诈骗型犯罪（主要是以房屋中介形式进行合同诈骗等）。大多数涉众犯罪，如集资诈骗罪、合同诈骗罪等，均为目的犯，即要求行为人在主观上具有非法占有的目的。绝大多数的涉众犯罪分子在开始实施犯罪的时候，为了使 ...
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罪、集资诈骗罪）；非法经营型犯罪（组织、领导传销活动罪、非法经营罪等）；合同诈骗型犯罪（主要是以房屋中介形式进行合同诈骗等）。大多数涉众犯罪，如集资诈骗罪、合同诈骗罪等，均为目的犯，即要求行为人在主观上具有非法占有的目的。绝大多数的涉众犯罪分子在开始实施犯罪的时候，为了使 ...
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工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。 （二）开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式 ，引导建设单位积极投保。 （四）各地建设行政主管部门要培育和发展住宅工程质量评估中介机构。当用户与开发企业对住宅工程的质量问题存在较大争议时，可委托具有 ...
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人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。 抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意并书面告知 。 房地产评估机构的资质管理，按市政府有关规定执行。 第四十四条设立房地产中介服务机构，须持市房地产行政主管部门提出的资质初步审查意见，到工商行政主管 ...
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同意转让的； （6）上市出售后形成新的住房困难的； （7）擅自改变房屋使用性质的； （8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 根据 以自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对， ...
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）或其他相关协议，而买卖双方都还没签订房屋买卖协议时，中介就会说明其已履行完合同内容，并要求买方依合同约定支付中介费，就算约定不清，而因为依据《 合同，并追究对方违约责任及损失。5、一般情况下购买方损失包括已经支付的中介费、房屋的差价损失等。买方可以委托律师通过诉讼途径弥补因卖方违约所受的损失，而卖方 ...
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