在拆迁过程中，我们知道都是需要拆迁方与被拆迁房之间签订房屋拆迁补偿协议的。但在实践中，由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关 的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行协议的问题了。2、签协议的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在签订协议的 ...
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在拆迁过程中，我们知道都是需要拆迁方与被拆迁房之间签订房屋拆迁补偿协议的。但在实践中，由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关 的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行协议的问题了。2、签协议的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在签订协议的 ...
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义务、违约责任、定金协议、买卖协议二手房备案网签合同、以及解除合同？ 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》（ 变更原则在司法实践中的运用。 根据最高人民法院“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）”第二十六条之规定，合同成立以后客观情况发生了当事人 ...
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，而且朱某可以通过出售房屋的方式解决其购房资格问题，该履行障碍并非不可消除。再次，朱某与周某在合同中约定“应于本协议签署后的90日内， 具有合理的抗辩理由，不属于违约。”案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为： ...
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依据我国《行政诉讼法》的有关规定，被征收方与征收方就征收补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院提起行政诉讼。由于行政诉讼在我国许多地方 、法规由于目前我国《土地管理法》第四十七条只将村民私有财产的地上房屋作为“地上附着物”，实践中，很多地方政府出台了地方性法规和规章，可以找到涉及城中 ...
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的房屋部分抵偿给债权人，该以物抵债合同是否有效？因涉及宅基地的流转问题，最高法院对此持否定态度。裁判要旨农村宅基地使用权不能自由流转，债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权 村改造指挥部撤销，权利义务由北店街居委会承担。三、《还款协议》所涉及的抵债房屋属于城中村改造工程的一部分，建设在农村宅基地上。四、 ...
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均不产生法律约束力，故稻香中路住房属于夫妻共同财产，考虑到原告离婚后无房屋居住的实际情况，应从保护妇女的合法权益出发，判归原告程某所有，原告 另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议 ...
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协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈、胁迫等情形，不能支持。离婚协议中已经明确约定将房屋归子女所有的， 为一方的财产，婚后赠与的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。父母 ...
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售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来 购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。...
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交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（执笔人： ...
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