规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，尽管该法第123条规定其他法律对合同另有规定的，依照其规定 。这类合同是行政机关缔结的与私人合同相伺的合同，如购买办公用品、租赁办公房屋、保险行政财产等。行政机关所签订的合同大部分属于私法合同。私法合同除在 ...
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对仲裁进行组织方面的监督。法院在行使有关权力之时，应充分尊重当事人之间协议中关于仲裁员资格的约定。 [73]就程序方面的监督而言，法院可以基于当事人的 的热潮。 [94] 我国完全可以参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、 ...
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所称的“标准契约”，如租赁契约、交付定金或预付款的契约、借贷契约等。在形式上，希腊法较为简单，当着几个证人的面，达成协议即可；直到公元前四 人民共和国民法通则》第54条规定，“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”。其中，将“合法性”作为重要特征。[116]参见佟柔（ ...
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《中华人民共和国合同法》将合同界定为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，但关于婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议除外 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗物权的 ...
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进行。例如，因占有人承认所有人对占有物的所有权，或因所有人的请求而达成租赁协议时，占有状态即从以所有的意思而占有转化为非以所有的意思占有，取得 权利人无法行使请求权或不便行使请求权，则使本应完成的时效不完成，待该客观障碍终止后，给予一定的期间，使得权利人得以行使权利。例如。台湾地区民法典第139条规定 ...
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，原告却没有在此居住，被告袁铁旦和出卖人经协商达成协议，袁铁旦支付了合理对价，出卖方交付了房屋的相关手续，在被告袁铁旦居住后，又自建了 条并没有出现善意相对人的字眼，这一条只是规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。但 ...
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等相关法律，履行中止供电通知程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。 三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述 相应的法律责任。 建议：供电方应与用电方协商变更供用电合同的相关内容签订变更协议，作为附件。 四、关于产权与维护责任问题 产权责任与维护责任是两个不同的 ...
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的理论来看，单纯的实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产 采用狭义的合同概念，而适当拓宽合同的概念，将民法通则第８５条关于合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议的规定，解释为不仅仅是设立、变更和终止债务 ...
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，即不履行的后果将使合同目的落空。⑤须是当事人能够履行而不履行，排除协议解除和履行不能的情况。美国统一商法典第2610条规定：一方当事人表示拒不 第6期，第46页。 [47] 董灵著：《合同的履行、变更、转让与终止》，中国法制出版社，第76页。 [48] 同[43]，第319页。 [49] 同[17] ...
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是炮弹炕。双方签订租赁协议后，承租人没有养鱼而是将池塘挖7米多深，将五万方米的国土擅自卖给一个大学填坑了。出租人发现后提出终止合同，要求其将土坑 不利于当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋 ...
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