颇具优势，有利于发展存款单的信用功能。中国人民银行颁发的《个人定期储蓄存款单小额抵押办法》即承认银行在对自己的债权上设定质权的合法性。但是鉴于目前一些中小企业 ，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经过全体股东过半数同意，以保证有限责任公司的内部稳定。可见，我国《公司法》并未禁止有限责任公司的出资转让 ...
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下，应予以批准。保证社会投资主体的林木的所有权。 3、进一步落实林农对林权的抵押权，为林农筹集资金，发展林业提供更大空间 林权抵押贷款目的是变现 承包经营权的受让方申请林地承包经营权变更登记，受让方获得的林权证后，能以林权作抵押申请贷款,以扩大林地流转的范围，提高工商资本参与投资林业的积极性；最后，应 ...
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的凭证交付抵押权人占有, 而自己仍然继续占有设抵押的不动产, 这样, 不仅保证了抵押权的公示效果, 又克服了不能物尽其用的弊端。可见, 担保物权不仅充分发挥了商品 设立一项观念上占有的担保方式。当前中国该方式最典型的代表便是抵押制度, 被誉为担保之帝, 在近代担保体系中起中流砥柱的作用。而目前我国在 ...
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之间借贷。在双方当事人意见表示真实的情况下即可认定借贷关系有效，因借贷产生的抵押相应有效(但利率不得超过人民银行规定的相关利率)。民间借贷是一种直接融资渠道， 及利息都得不到受偿，不得不起诉到法院。3.没有相应的担保或抵押，使借款人还款没有保证在处理案件的过程中，当审判人员告知原告在签订借款协议之前， ...
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之间借贷。在双方当事人意见表示真实的情况下即可认定借贷关系有效，因借贷产生的抵押相应有效(但利率不得超过人民银行规定的相关利率)。民间借贷是一种直接融资渠道 利息都得不到受偿，不得不起诉到法院。 3.没有相应的担保或抵押，使借款人还款没有保证 在处理案件的过程中，当审判人员告知原告在签订借款协议之前， ...
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当事人之间的担保法律关系。例如：保证合同旨在形成保证关系，并且随着保证合同的成立、生效，保证关系便已形成；抵押合同则旨在形成抵押关系，并随着合同的生效 的先诉抗辩权[11]、主债务人放弃的抗辩权[12]、物保优先抗辩权[13]；抵押人主要享有债务人物保优先抗辩权[14]。然而虽然法律规定了诸多的抗辩权 ...
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第七十一条 设立最高额抵押权的，当事人应当持不动产权属证书、最高额抵押合同与一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料 抵押权转移登记。第七十五条 以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。当事人申请在建建筑物 ...
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之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更 的商品房买卖合同，而商品房预售合同是换取正式商品房买卖合同的唯一依据。因此在保证商品房预售合同与正式商品房买卖合同中的买受人为同一人，可以将商品房预售合同 ...
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某公司的借款自愿承担连带责任，其中被告柴某、王某以房产抵押的方式进行保证，并办理了房产抵押登记。上述合同签订后，原告通过多个账户转款至被告神 承诺书》，三被告均承诺为被告神某公司上述借款合同项下的全部债务提供连带责任保证，包括但不限于借款本金1500万元及其产生的利息、违约金、担保费、出借人为实现债权 ...
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与一般传统交易相区分，融资租赁交易中的出租人除了提供融资以取得租赁物以及保证承租人在租赁期间占有、使用租赁物之外，几无其他义务和责任，诸如一般租赁 信中心融资租赁登记公示系统办理登记公示的租赁物，未经出租人同意，不得办理抵押、质押业务，不得接受其作为受让物。( 《通知》第 3 条) 天津市高级人民法院 ...
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