李某在卖房后不但不配合买方办理过户，在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后，为躲避债务竟转移财产，最终致使判决无法履行。... 卖房后不过户拒绝执行判决 检方指控，2013年1月，被告人李某与杨某签订购房合同，约定杨某以400万元的价格购买李某名下位于 ...
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第一款执行。同时，该买卖合同第十条第一款每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款0.03%的违约金，合同继续履行。但房屋交易过户后，葛先生未依约迁出户口。此后， 陈先生的追问下，葛先生才告诉他该房屋的户口是他上家的户口，他的上家目前拒绝迁户口，他本人也没有其他办法。陈先生同时认为，当初合同约定的是他迁出在该 ...
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内，甲方可依3.1条约定的转让价收购2.1条约定的收购标的，乙方不得拒绝，否则视为乙方违约并应承担相应的违约责任。4、 定金4.1 经双方协商一致，甲方 万元的违约金或依据双方另行达成的协议承担违约责任。8.4 本协议违约方向对方支付违约金后，不能视为对方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该 ...
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内，甲方可依3.1条约定的转让价收购2.1条约定的收购标的，乙方不得拒绝，否则视为乙方违约并应承担相应的违约责任。 4、 定金 4.1经双方协商一致， 万元的违约金或依据双方另行达成的协议承担违约责任。 8.4 本协议违约方向对方支付违约金后，不能视为对方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该 ...
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有原告提供的价值50万元的服装未卖出。原告起诉要求被告给付货款50万元及支付违约金；被告辩称双方之间为代销合同，所有权未发生转移，不同意原告的诉讼请求 得公司出具损失计算书，确定赔偿金额为88560元，但保得公司要求其理赔时遭到拒绝。原告起诉要求被告给付保险赔偿金。诉讼中双方的争议焦点为：保得公司认为 ...
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高的热情时，在反复劝说下，有的当事人相信调解最符合其利益，有的则感到拒绝调解太不讲情面，有的担心得罪了审判人员会导致对他不利的判决结果。在有 换取被告尽快履行合同义务，而法院如果依法判决的话，被告不仅要履行合同义务，而且支付违约金。可见偏重调解确实存在着对权利保护不足的问题。调解的本质即在于当事人部分 ...
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可撤销，这表明物权的排他性效力根本无法产生，国家登记机关无需发布公告就可以直接拒绝当事人的物权变动申请。相反，如果买卖合同合法有效，从物权法律关系的角度观察， 合同会受到真正权利人的追诉，经犹豫再三，决定不予履行，但出卖人同意依约支付违约金；第三，在合同履行前，买受人得知出卖人因真正权利人提出异议而 ...
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物权行为和债权行为，物权行为因无权处分人不具有处分权而效力待定，之后权利人拒绝追认或无权处分人最终没有取得处分权而导致物权行为无效，债权行为效力仍不受 取得价款的所有权。所谓第二性目的，就是该合同关系的转化形态，即损害赔偿或支付违约金等。在绝大多数情况下，当事人的缔约目的是第一性的目的，合同法承认它为 ...
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办理房屋所有权登记，买受人诉讼要求出卖人按照合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金；或要求解除合同或由出卖人赔偿损失。二是买卖双方在商品房买卖合同中或 账本权利，公司有合理根据认为股东查阅有不正当目的可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供，并应自提出之日起15日内书面答复并说明理由，股东可向请求法院 ...
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购房者可以就每项收费要求开发经营者出具作为收费依据的法律法规和政府文件，否则可以拒绝交纳。要点六：按揭需考虑三方风险 按揭制度对三方都有风险，但对购房者 等待入伙。选择等待入伙，你仍然保留要求开发商每延期一天按照房价的万分之五支付违约金的权利。要点八：面积差异可获赔偿 多数购房者只注重对房屋质量的验收 ...
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