人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量 承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包无权请求支付工程价款。 根据建设工程设计合同（一）（示范文本）GF-2000-0209 ...
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。当承租人自行转租时，尽管出租人与承租人之间的诚信程度受到动摇，租赁物的占有层次增加，受损可能性加大，但承租人应就租赁物的损害向出租人负赔偿责任,因而 认为，承租人无权通过转租而获取利益，因而对于承租人所获得的扣除租金部分的剩下的收益部分，可作为不当得利而向出租人返还。笔者认为，出租人因出租房屋而得到 ...
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方式，“窃占”即乘人不备，擅自占据他人之不动产，而侵害他人支配权。他人，包括所有人占有人在内。例如将他人的不动产作为已有，私行盗卖给他人 支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地 ...
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，应当按法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行，逾期不 的审判机构，执行机构只能根据生效法律文书所表示的内容采取相应的执行措施，无权参与审判了解案情，因此笼统地认为第一审法院比较熟悉案情并不准确，区别人民法院 ...
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合理又不合法的的非法占有状态继续存在下去吗？！！8）博物馆的答辩状有三条：1）原告自愿将潘玉良遗产捐献给国家，无权要求返还。2）博物馆 要求他们吃“人民公社的大食堂”。城市里要割掉资本主义的尾巴，可以将每家多余的房屋进行“私房改造”，房主为了表示心诚，还必须书面向党表示愿意接受“改造”。好在中国共产党 ...
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未必如此，比如第一百四十三条规定建筑房屋不得妨碍相邻方房屋的通风和采光，既无涉公益和人权，解释上应该只是权限规范（「无权」）。同样是不得，权限规范和 撤销者，得请求登记为所有人」，明示其取得的法理在于权利不明确，反而强调占有「他人」不动产，似乎采取和日本一样的实体变动说，将来仍可能引起正当性的质疑。 ...
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就特定事项而言，最终的效力和结果是相同的。如果细加区分地使用，“占有”（possession）一词便具有这种特性，“能力”（capacity）、住所（domicile）等 物的财产权和对债的财产权最显著的区别在于享用的方式。房屋和马的主人，无需他人的帮助即可享受所有权的结果，而债的所有者实现其所有权的 ...
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需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权 质押 第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以 ...
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看最高法院出的审判案例总结等） 3、年轻律师可以从一个案件开始，尝试在占有证据材料的基础上写起诉状、答辩状、双方代理词，甚至判决书主文。培养自己换位 人、限制行为能力人所立的合同 无权代理和表见代理所订立的合同 合同的效力法定代表人、负责人越权订立的合同 无处分权人处分他人财产所订立的合同 合同履行的 ...
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，即交易主体在双方约定的时间和地点，基于交付货物的合意直接转移对货物占有，后来随着商品贸易的发展，交易量的与日俱增，现实交付已经远远不能满足交易 中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华 ...
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