将行谈判的预约，当事人双方应当遵循诚信原则，尽力完成协商和谈判义务，但判定当事人是否尽到了诚信谈判义务却十分困难。笔者认为，其诚信义务大体应包括：（1） 的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；接收定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。此条规定了立约定金的定金罚则效力。《解释》关于认购书中定金 ...
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诉讼要求支付逾期交房违约金，或诉讼要求交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖合同无效或应予撤销并双倍返还购房款。五是出卖人在销售广告及宣传材料 产生。二是何为被告明确，是地址明确还是其他明确，如果当事人提起身份关系的案件是否还要求被告明确，对不特定人提起的诉讼怎样才能算作被告明确。 （二）立案 ...
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实施也并不限于共谋，合意，还可能存在强迫实施。因此，应当根据限制竞争的协议是否具有强制性及行业协会成员对于该议有无实质选择的自由，划分出限制竞争行为 承担民事责任的先决条件之一。另外，国际上鼓励采用的私人诉讼制度未见到规定，单倍赔偿标准也有待商榷。刑事责任方面的规定空白，存在很大的发展空间。(四)查处 ...
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，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金。由此可见，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人 房屋买卖合同中，当事人未提出违约金调整请求的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税？根据《国家税务总局关于个人取得 ...
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实施也并不限于共谋，合意，还可能存在强迫实施。因此，应当根据限制竞争的协议是否具有强制性及行业协会成员对于该议有无实质选择的自由，划分出限制竞争行为的 民事责任的先决条件之一。另外，国际上鼓励采用的私人诉讼制度未见到规定，单倍赔偿标准也有待商榷。刑事责任方面的规定空白，存在很大的发展空间。 (四)查处 ...
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实施也并不限于共谋，合意，还可能存在强迫实施。因此，应当根据限制竞争的协议是否具有强制性及行业协会成员对于该议有无实质选择的自由，划分出限制竞争行为的 民事责任的先决条件之一。另外，国际上鼓励采用的私人诉讼制度未见到规定，单倍赔偿标准也有待商榷。刑事责任方面的规定空白，存在很大的发展空间。 (四)查处 ...
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着损害赔偿的范围。过错责任原则，根据过错程度来决定损害赔偿的范围，要受到违约方在订约时是否预见或应该预见到的损失的限制。严格责任原则，在确定责任范围时 的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。从条文字面意思理解，该条考虑的是拒绝签订主合同一方的不作为 ...
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之处罚较民法严厉，且动用国家公权力，若有冤、假、错案，至少浪费双倍的社会成本，且让不法行为人逍遥法外。故必须要求较高的证明力 [69]增加 益，刑罚确实可发挥保护个人财产法益的功能。其次，有关附惩罚性赔偿责任的侵权法，是否可取代相关刑法的问题，本文限于篇幅不予讨论。但简单套用Robert Cooter ...
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结合其他员工已签劳动合同的证据，仲裁庭、法庭一般就不会支持劳动者要求支付双倍工资的请求）。 注意：用人单位人力资源部工作人员务必要求劳动者本人当面签名， …十二、违约金、赔偿金、经济补偿金、赔偿责任的比较违约金：《劳动合同法》22、23条（事先约定，情形出现，不管是否有损失） 赔偿金：《劳动合同法》第 ...
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开发商应尽到充分的披露可能影响对方当事人定约信息的义务。如关于预售商品房的五证是否具备情况，周边环境、绿化面积，配套实施配备等情况。(2)不强加任何不合理条件 一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；接收定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。此条规定了立约定金的定金罚则效力。《解释》关于认购书中 ...
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