测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6.1 8.4.2 实地量距法a)规则图形，可根据实地丈量的边长直接计算面积；不规则图形，将其分割成简单的几何图形，然后分别计算面积。b)面积误差按3.2.6 ...
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掠夺性定价，等等，则更是难以证明。作为原告的消费者必须花费巨大的调查成本，因此如果能够在损失赔偿中给予一定的经济补偿，会鼓励他们通过私人调查和民事诉讼来 特别的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，房屋买受人在规定情形下可以向出卖人主张要求其承担不 ...
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管理，法院或聘任一名强制管理人，该人有权利和义务采取一切必要措施以确保不动产的经济状态及合理使用。 《奥地利民法典》第461条规定，债务人到期不履行债务的， 包括：其一，当被抵押的房屋是抵押人的唯一住所时，不得约定流押契约，因为这涉及抵押人的基本生存权。其二，当事人应当在抵押合同中参考市场价格确定抵押 ...
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条款的解释）和法律之具体规定，是确定附随义务时，应当最先考虑的方法，也是最为简单的方法。例如，我国台湾地区《民法》在第483条规定：受雇人服 ，不得不就具体情事来加以判断。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务，但承租人家中苟因故而致 ...
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，又要交纳保险费，甚至还要办理房屋、汽车抵押手续，如果没有例外的完全肯定保险人的代位求偿权，只会不合理的增加投保人的经济负担，打消其购买贷款保证保险的 特有的权利和责任豁免却有剥夺，进而导致保险人利益损失，因此，规范保证保险合同的法律适用很有必要。 （二）建立个人信用体系 近几年，中国人民银行已经建成 ...
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我国合同法上的合同效力制度主要是一个对应效力制度，它强调的是合同的双务性。这种对应效力制度最大的弊端在于它无视丰富多彩的社会经济生活，割裂了法律与现实的联系。而 和公平正义原则有违。而适用王泽鉴先生所抽象出的权利失效原则，既太抽象又于法无据。如果此案由允诺禁反言原则处理，则显然要明了和简单得多，也更有 ...
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；也就是不象纯利原则限于扣除犯罪成本[29]后留下的财产收益，而是把所有的财产的经济价值的任何升值或者所有的所得予以追缴。放弃纯利原则而选择毛利原则[30 的会费会失去――即他差不多放弃了返还请求――并且他承诺按照违反善良风俗的组织规则而行动。在该案中就要适用追缴。2. 合同规定，如果游戏者找不到新的 ...
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，尤其是工业化和城镇化进程的推进，与农民集体土地相关的经济活动日趋活跃，涉及农民集体土地的民事纠纷也随之增加。农民集体建设用地租赁合同纠纷案件，便是此类纠纷 中并非都一一展现。这是因为：首先，审判实践中的案件绝大多数是常规型案件，或者说是简单案件。从法律适用的角度来说，办案法官能够从现有法律条文中很 ...
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，券成之后，各不得返悔字句。这是吐鲁番文书中最早见到的强调合意的契约。其中先和后券一句表明买卖双方先经协议，达到意见一致后才制定契约。不得 在这个前景下，我国于1993年对经济合同法进行了修改，此次修改的重点就是根据市场经济的需要减少计划的适用范围和行政干预，扩大当事人的合同自由。因此，对原经济合同法 ...
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地产生的。{1}不过，彭梵得认为，每一个法中都有一个对物的最基本划分（summa divisio rerum ），整个经济社会制度都以它为基点，其关系到整个的法律机制 ，要式物通过要式买卖或拟诉弃权这样的庄重而公开的方式进行转让，略式物则是以占有的移转或让渡这样的自然和简单的方式进行转让{2}。梅因 ...
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