不稳定乃至恶化状态，故普通债权人有必要及时主张其债权乃至通过司法权力扣押和强制执行债务人的现有资产。但在设立抵押权的情形，无论债务人的财产减少到何种程度 损害的必要措施。此种安排，毫无疑问具有正当性和合理性。 从立法上看，我国最高人民法院于2000年颁布的《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》采用了既有 ...
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表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、 ，严重不负责任或者滥用职权，不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责，或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的，处五年 ...
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表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、 ，严重不负责任或者滥用职权，不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责，或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的，处五年 ...
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难题， 第二，申请人民法院拍卖建设工程纠纷。合同法第二百八十六条规定了建设工程款优先受偿权，旨在解决现实中的工程款拖欠问题，最高人民法院发布的《关于建设 参加竞买，导致房地产的价值难以最大限度得到实现，同时也不利于房地产管理部门对房屋土地进行有效的监督管理。且抵押权实现纠纷案件的处理以程序简便为宗旨， ...
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第三，对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。那么，该举证责任由谁来承担呢？2002年4月1日起实施的最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 有以下两种情形： 1、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八 ...
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？答案是肯定的。 比如说，在证据上将非法等同于未经同意。1995年3月6日最高人民法院在《关于未经对方当事人同意私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复》 只是基于保障基本人权的理念，才将保证债务人及其所抚养亲属必要的生活资料排除于强制执行的范围之外，此外不应对债务人法外施恩。然而，现行民诉法执行 ...
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在执行程序中预告登记的不动产虽然登记在被执行人名下，但如果执行法院未经预告登记权利人的同意而径予拍卖，则预告登记权利人便享有提出案外人异议和案外人异议之 后发现案外人与被执行人系争标的物在立案前已为执行法院采取强制执行措施的，应当根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第 ...
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的规定（三）》（以下简称“司法解释三”）已于2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议通过，并于2011年2月16日施行。司法解释三 的交付才能够实现出资的真正目的，才能保障交易安全和信赖利益。然而对于是否能够强制履行，律师认为则需要视具体情况而定。同时，律师认为对于超过一定期限仍不 ...
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存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第 即使抵押权人为了实现抵押权，对抵押的房屋进行强制拍卖，租赁关系仍能够对抗买受人，即拍卖不能击破租赁。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞ ...
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。 3、如果建设工程为商品房，且在竣工之前发包人(开发商)已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠支付工程款时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利 可根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条的规定申请人民法院向第三人发出履行到期债务的通知。由人民法院直接强制该第 ...
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