着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的处理、设计变更 之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖 ...
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重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。由于每位前来提前还贷者的情况都不 期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还。”第208条规定，“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息”。 ...
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的利益类型。 综上，就违约损失赔偿的范围，一般建议在合同中作出明确约定；即便没有约定，也可以要求违约方按照完全赔偿原则赔偿全部损失。 二、损失赔偿确认规则 偿款，并且赔偿自代偿之日起至实际清偿之日止按年利率24%计算的利息损失，承担律师费2000元、差旅费2000元，许某某对上述债务承担共同还款责任。 ...
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．仅有转账凭证主张民间借贷关系难获法院支持 6．现金还款无凭证惨遭败诉 7．约定利息超过司法保护上限不受法律保护 8．大额借款仅有借据难认定存在借款关系 9 《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 ...
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的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工 第三条规定处理。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十 ...
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，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理；当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 、影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有2、5％到3％左右，进入市场 ...
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???质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质?押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管 时所需的一切费用。例如，质物估价的费用、质物拍卖费用等。???当事人约定质押担保范围的，可以小于法定担保范围，也可以不限于法定担保范围，只要当事人?的 ...
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除外。 43．当事人对质量保证金返还期限有约定的，承包人请求按照约定返还工程质量保证金的，人民法院应予支持。没有约定或约定不明的，适用《建设工程质量保证金管理 借贷案件适用法律若干问题的规定》严格审查借贷的基础事实，包括借款的数额、利息等，并审查借款的用途。有证据证实借款实际发生且用于工程或施工合同 ...
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)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而 第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第 ...
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有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为 解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十 ...
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