房号、位置、面积、价格等在将来签署正式预售合同时不得变更，如果购房人未按认购书中约定的时间前来签署合同，则开发商将不再为其保留标的房屋，并且 定金和损害赔偿以后,其总值超过标的物价金总和,法院就应酌情减少定金的数额。通过违约金、定金罚则和缔约过失责任的并用,可以遏制当事人恶意磋商,缔约谈判就不会形式化 ...
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目前仅上市公司委托证券、期货公司等理财的数额就达数千亿之巨，当事人在委托理财合同约定的收益保底条款，法院是否承认其效力，直接关系到作为受托人 。 〔6〕《法国商法典》第348条规定：商人在经营其营业中约定的违约金，不得依民法典第343条的规定减少。 〔7〕参见江苏省高级人民法院《2001年全省民事审判 ...
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等技术。2、知识产权事项（1）域名：应在合同中约定谁负责注册与申请，谁负责审查域名是否被抢注以及是否侵犯他人知识产权，谁拥有所有权，一般的模式是 确定争议的管辖机关。（4）违约责任及救济方式：合同应明确约定一方违约的法律责任，比如支付违约金等，并约定自行协商解决，还是提交仲裁机构仲裁解决，还是依诉讼 ...
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中有关商业秘密保护问题作出相应规定。该法第22条规定，劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关规定；第102条规定了劳动者违反保密约定 而导致权利人受损害引起纠纷时，应遵循怎样的诉讼程序，现行立法仅仅就是否不公开审理问题由民事诉讼法作出了规定。使得法院在审理商业秘密案件时，针对此类 ...
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不履行主债务时，抵押权人不实行抵押权，而要求法院就债务人的一般财产申请强制执行，此种做法是否妥当在学理上也存在不同的看法。从各国立法来看，主要有两种观点： 规定。我认为这一观点不无道理，因为留置权也大多是在承揽合同中发生的，它是指一方按照合同约定占有对方的财产，并为对方从事修理、保管等行为，对方不按照 ...
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医疗费、交通费、误工费等共计1116元。关于原告要求的赔偿6万元的精神损失，缺乏事实和法律依据，法院未予支持。法院最终作了出了如下判决：1、限 承运人应当对旅客受到伤害承担责任。这就是说，就具体的合同义务而言，即使具体的承运人和旅客之间并没有在合同中具体地约定承运人是否对旅客负有救助义务，但依据合同的 ...
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由保险公司自行承担而不应该转嫁给被保险人，由此判决支持了原告的主张。 2.法国法上的认定 法国法院通常认为域外的强制性规定不应在法国境内适用。在Fruehauf Corp 的适用，涉案美国制裁法并不属于附件所列法案的范围。同时，双方借款合同中9.1条约定，如果借款利息自到期之日起14天之内未支付，且自 ...
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，还需要承担逾期交房的违约金。 法官提示 二手房买卖有风险，无论是买家还是卖家都需要提高自身的审慎审查能力。尽管本案中J通过起诉，法院强制执行最终可以将 相关约定。 一般二手房交易中签订的买卖合同都是中介提供的格式合同，买卖双方如有特殊约定的，需尽可能在双方合同中约定详实，避免日后维权缺乏相应依据。 ...
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而设定的条款，并非融资回购。借款合同应当具备借款人、出借人、借款金额、借款期限、利息约定、违约金的承担、借款人是否提供担保等要件，而李某与B公司签订的《 购销合同》，以及C公司、B公司与购房人签订的《租赁及委托经营管理合同》看，合同中约定了商品房的基本情况、销售方式为预售、计价方式及价款、付款方式、 ...
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，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外您还需要了解的内容是：所购房是否已被抵押，房屋是否已被法院查封等。 总之，要想了解房屋产权的 步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议 ...
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