在显著位置公示；额外提供的延伸服务项目，需事先向当事人说明，并在委托合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。 商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房买卖合同示范文本应对商品住房质量性能，物业会所、 ...
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》规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的。而目前小区的车位（库）主要分为以下几种情况：1 业主所有，严格的说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。5、该地下车位（库）属于“ ...
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不正当竞争和商业秘密的劳动争议、劳动合同解除引发的赔偿案件。 提供过法律服务的客户： 董军律师曾为上海万科物业管理有限公司、上海汇源食品饮料有限公司、上海 每名原告都得了近三万元的加班费，扭转了仲裁全部败诉的结果，达到了当事人的委托目的。 4、李小姐诉韩国三星上海代表处违约金案件，董军律师代理李小姐， ...
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在显著位置公示；额外提供的延伸服务项目，需事先向当事人说明，并在委托合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。 商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房买卖合同示范文本应对商品住房质量性能，物业会所、 ...
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而将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所有的，不 几种：一是，停车位为小区的公共停车位，区分所有权人使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理费，其他人交纳停车费。二是，停车位为小区的私人停车位，区分 ...
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》第30条、第142条前段） .建筑区划内的会所可以因开发商和业主签订买卖合同，将会所的所有权转归业主共有。这一般不会违反法律、行政法规的强制性 共有同时意味着业主负担相应的费用，加上业主一般都不擅长管理，只好把会所委托由物业管理公司或其他专业人士管理，成本增加，甚至填补经营亏损，不堪重负。会所若与 ...
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（开发商可能在隐蔽工程上做假），但至少，在房屋结构未出现明显问题时，有关委托机构还是可以通过审核质量保证资料是否齐全以及重新评定观感质量来作出否定证明。3、权利瑕疵 受方应已付该造价，未付时为单倍赔偿），也可以是物业管理委员对公建设施进行修复至合同要求而发生的费用。应该说明的是，以上几方面在具体的个案 ...
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能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， 君，女，1958年3月6日出生，台湾人，无业，住台湾省桃园市。 委托代理人：钟静，北京市杜衡律师事务所律师。 被申请人（一审被告，二审被上诉人）： ...
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三人提出的与本案有关的诉讼请求;(三)根据当事人的申请决定调查收集证据，委托鉴定，要求当事人提供证据，进行勘验，进行证据保全;(四)组织交换证据;(五)归纳争议 ，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列案件， ...
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由上诉人和付--、侯--、张--为沙场的开采开展协调工作，对沙场的经营进行管理；黄--、陈--负责投入挖沙设备、负责具体挖沙等工作。后来在沙场的实际经营 年11月，接受50多名当事人委托，代理房产纠纷二审上诉案。案件正在进行中。11、同时担任山东若干家房地产开发公司、物业公司、中国太平洋保险公司、北京 ...
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