导致买受人丧失履约能力、因限购措施导致合同无法履行的情形，应依据合同法的规定和合同的约定，依法变更或者解除合同，并根据案件的具体情况， 未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明 ...
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。[1]公司法司法解释三对隐名出资人向公司出资的行为进行了规定，但其针对的是隐名股东现象，对于因隐名出资而形成的隐名合伙关系，无论是合同法还是合伙 隐名合伙制度失去存在的合理性，丧失独特的规范价值，另一方面，也会与消费借贷、租赁等法律关系发生混淆。我国台湾地区民法第700条明确规定分担损失是隐名合伙的 ...
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的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自始消灭，解除和终止作为合同消灭的两种不同的事由而存在。我国合同法采纳第一种立 一般不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准 ...
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自己的。许诺（commitment）之所以可强制是因为允诺人意欲或选择受其许诺的约束。合同法使当事人的意思得以体现，并且保护当事人的意思。使用强制力以反对背信的允诺 上明确费用补偿的构成要件、赔偿限制等问题。若为明晰起见，则宜以司法解释规制费用补偿问题。相应的条文可以是：债权人可以不请求全面的期待利益 ...
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，应当申请劳动争议仲裁，劳动争议仲裁是劳动争议案件诉讼的前置程序。 《劳动合同法》第77条规定：劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理， 的认同。作为最高人民法院重点调研课题证券欺诈行为的民事责任调研报告成果，《证券法》司法解释建议稿《关于审理证券侵权纠纷案件的若干规定（试拟稿）》建议取消 ...
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存款和集资诈骗罪的适用问题。 根据上述法律、法规、行政规章及最高人民法院的司法解释，合法的民间借贷是指自然人之间、自然人与法人之间以及自然人与其它组织 以违反法律或者社会公益为理由确认合同无效。也有专家学者提出不同意见，从合同法、公司法等角度认为企业间借贷合同的效力应予认可。[10] 从性质来看，企业 ...
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，《民事证据规定》第七条规定，在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证 明文规定适用过错原则的当然适用过错责任原则。《合同法》第222条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任 ...
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合同的行为，这是合同诈骗犯罪分子最惯用、最常见的诈骗手段。《中华人民共和国合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人主体真实、合法是合同成立的前提。最高人民法院司法解释曾明确，盗用、冒用他人名义签订的经济合同都是无效的经济合同，一切 ...
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的限制,意味着自然人不具有享有武器弹药任何权利的资格,因此自然人实施的制造、买卖乃至租赁、借用、保管以及抵押等任何关于武器弹药的行为,均属于无效行为。又如,自然人 书,第154页。 [19]有关法律的规定及司法解释,请参见《民法通则》第12条、第13条、第58条、《合同法》第47条、最高人民法院《关于 ...
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质押）、让与担保（房屋按揭、进口押汇、回租赁、封闭式国债回购等）以及所有权保留等。根据物权法之区分原则，在当事人通过合同创设新型担保物权时，除司法解释有明确规定，在合同效力认定方面，应依契约自由原则，只要不存在合同法第五十二条规定之情形，不宜轻易否定非典型担保合同之效力 ...
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