利益等的经济利益为争议的焦点。 笔者认为正当事由尽管使用比较衡量的方法，具有纠纷解决、以及实现国家住宅分配的机能，但是仔细分析判例中对正当事由的判断的考虑 加入了定期租赁权制度。日本土地房屋租赁法第二十八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人 ...
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问题的复函(1992,03,16)；最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05)；最高人民法院关于郑松宽与郑 放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况 ...
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愿意支付给卖方的现金价值.在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是 的假象,社会不安和灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害， ...
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的民法制度，差异只在毫厘之间，而且，民法典无论采何种制度，并不是不能解决同类纠纷，且在逻辑上无可非议。如，安排债权人只能向债务人请求赔偿，只有债务人构成不当得利时 县房屋租赁费用的习惯，一条是政和、建阳两县的租赁房屋的修理费用习惯〔 [10] 〕。简言之，就是将调查到的习惯，简单编类后，放入调查报告。 ...
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的合同，据统计中国商业银行2005储蓄年存款高达几百万亿元，随之而来的储蓄合同纠纷也存在上升的势头，我们目前只有最高人民法院发布的《关于审理存单纠纷案的若干规定》 的房屋并为他方看门或担任传达。就居住房屋一点，有租赁因素；就提供劳务一点，有雇佣因素。⑨ 这些合同都是市场交易中经常遇到的，并不是什么新的 ...
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工人和其他劳动人民。16上海由于战乱和灾荒，外地大量贫困农民来上海谋生，因无力租赁房屋，便在路旁、河畔、车站、码头附近，以及工厂周围的空地上，搭建棚户 管制措施。 抗战的爆发，不但加剧了房荒，更暴露了民法的重大缺陷，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。主要是因为按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十 ...
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（租赁式按揭），后者称chargebywayofmortgage（以按揭的方式设定的财产负担）。以按揭形式设定的财产负担，本质上不是传统意义上的按揭，而是财产上的负担 ，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是 ...
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机构的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若开展民事 县房屋租赁费用的习惯，一条是政和、建阳两县的租赁房屋的修理费用习惯〔 [10] 〕。简言之，就是将调查到的习惯，简单编类后，放入调查报告。 ...
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在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。 根据司法实践 的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁保证金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人 ...
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房屋承租人死亡的，有本市常住户口的共同居住人可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其 产权人的意思表示；征收补偿协议被判决无效是否存在后遗症，判决确认协议无效是否利于纠纷的及时解决等等。部分共有产权人签约主体资格的争议实质系被征收户全体共有产权人 ...
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