评价为标准。例如，对不动产买卖合同解除后对占用该不动产带来的收益，常常在计算返还数量时参考市场上该类不动产的租赁合同的租金{40}。 (4）添附、 款）关于给付的原则性规定：任何给付的前提是存在债，如果不存在债务，可以要求返还。 [20]持这种观点的代表人物是A. DI Majo。其主要观点参见前注{ ...
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。笔者同意第三种观点，理由是： 1、《民法通则》第 115条规定，合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第 107条规定，除了因不可抗力致使不能实现 是指合同内容非一次给付可完结，而是继续地实现的合同，如雇佣、租赁、借用等合同。此类合同在原则上无溯及力。 笔者认为，这种分类的依据是由于合同 ...
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对当事人已形同虚设，侵害了债权人对债权的期待，因此，法律赋予非违约方有权要求继续履行和解除合同两种救济途径的选择权。3、迟延履行主要债务，经催告后在合理 某类合同的，而是普遍适用于各类合同。因此，无论是商品房买卖合同还是其他买卖合同，亦或是承揽、租赁等其他类型的合同，尽管其合同的权利义务各不相同，但在 ...
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村委会又将土地租赁给企业，并盖上了厂房，原承包人起诉要求返还被占有的土地。 3、第三人对土地承包合同存在异议，要求解除合同，重新进行土地 承包权持有者之间进行流转还是向其它社会主体流转，都必须履行土地承包权流转手续，签订合同。集体经济组织要对土地承包权流转实施有效管理。 （二）人民法院运用司法手段解决 ...
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法定先买权等。 ②须与自己尚未履行契约之债务互立于对价之关系。一是在租赁、雇佣或继续供给契约，双方当事人应定期的或继续的为给付之双方契约中，除有 明示违约的救济方法都赋予非违约方以选择权：他可以立即行使诉权而得到救济，即要求解除合同并请求损害赔偿而不必坐等履行期的到来。也可以不理会对方的提前毁约表示而 ...
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继续性合同的解除原则上无溯及力 所谓继续性合同，是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成的合同，如租赁合同、借用合同、保管 我国台湾地区民事立法均予承认。 [16]就我国民事立法而言，《民法通则》第115条规定，合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条规定，合同解除后 ...
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主体和行政相对方；行政主体关于行政合同的缔结、履行、变更、解除的意思表示和相应的行为都是基于行政职权的要求；行政合同的法律效果是设立、变更、终止 搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。行政合同是连接行政职权和行政目的的行为方式，是将行政 ...
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的或指定的合同目录。这些目录分18项，包括买卖、互易、赠与、租赁、法人、保险、代办，这仅仅是举了其中的一些例子。 显然，一般规定很重要，但我们不能 合同的实效，从追溯效力上来说它不存在了。也因此，如果其他的要求可以被满足，那么随着合同的解除，合同所赋予的利益的返还（赔偿）也是能的。但是，即使CCRF里 ...
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原状会造成不必要的浪费。尽管这种费用支出由违约方承担，但毕竟是社会财富的浪费。其三，诸如租赁借贷等合同，解除后是不能有溯及力的。3、合同解除具有溯及 》及《民法通则》中均有规定。《民法通则》第115条规定：合同变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条中也作了类似规定：合同解除后 ...
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关闭、注册资金不到位为由，认为破坏了双方信赖关系，要求解除合同，返还代理费。被告亦认为合同无法继续履行，同意解除合同，但认为原告没有按约定缴纳全部代理费，因此被告 乙因春耕无法租到其他的牛，不想解除合同，则可放弃解除权，租赁合同继续有效。因此明确两者的区别在实践中确定合同的效力，法律的适用不无意义。ｌ ...
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