，源于美国最高法院在布特纳诉美国 [5]案中的判决。在该案中，抵押权人在就抵押物获得部分清偿后，主张对破产程序期间抵押物的孳息（租金 于债这一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法 ...
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提议创设消费者冷静权制度，即允许消费者在购物、接受服务后的一定期限，行使任意解除合同权利。为何如此，因为消费者在购物、接受服务时面对的是专业的、训练有素 案例五如在物权法颁布后发生，农行的起诉成立，应判决农行对整个大楼享有抵押权。因为不动产登记具有公信力，对自己的不明知，不需要举证，只要出示房产证即可 ...
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让与之权利，所有权以外的权利包括典权、质权、留置权、地上权、地役权、永佃权、抵押权和占有权等。在判定何种权利可以排除强制执行时应注意：（1）应依该 ，由法院作出裁判，诉前财产保全采取保全措施后15日内申请人不起诉的，人民法院直接解除保全，债务人无需另行提起异议之诉。（2）虽然我国民诉法规定，当事人对先 ...
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。命令性行为是指对相对人的自由加以限制，附加其作为、不作为的义务，或者解除该义务的行为。形成性行为是指赋予相对人本来没有的特殊权利、能力及其他 第2条规定房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为，而上海 ...
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人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”该条表明，我国不承认承租人的转租权。立法者对此的解释是， 第180、181条规定了动产抵押和动产浮动抵押。这使动产用益物权与动产抵押权的冲突成为必然，如何解决还需进一步的研究。 参考文献： [1][意]优士丁尼 ...
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克拉底式的宣誓。希波克拉底是古希腊的医师，极富责任心，不论何时何地，都以解除病人的痛苦为己任。因此医生的这等宣誓，就是表明自己将在任何时候（情况下） 。按照权利取得的先后来确定权利的边界。如法律对同时成立于一物之上的先后取得的抵押权的处理。4）规定法律之间的效力位阶，当下位法的规定和上位法的规定冲突时 ...
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拥有者在对具体的不动产客体行使所有权或者其他物权时的限制性条件或禁令（地役权、抵押权、委托管理、租赁、财产扣押以及其他）。地役权-为了通行、必要的管道敷设 行政机构的活动的法律监督；经俄罗斯联邦主体国家执行权力机关的同意任命或解除不动产权利和相关法律行为登记官的职务；保障统一的权利的国家登记簿实施规则 ...
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一概念便丧失了存在的必要。质言之，在债权形式主义的立法，至少就买卖、租赁以及抵押权或质权设定等合同行为，根本不应存在法律行为意义上的“无权处分行为”的概念。（ 出卖人没有所有权的期间出卖人依然未使买受人获得所有权，则买受人得请求解除契约。”目前，尚无详细资料可供解释同样采债权意思主义的法国法和日本法、 ...
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时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于此，债权人取得该不动产的附解除条件的所有权与占有权。在债务人清偿债务时，债权人将标的物的所有权返还给债务人。 在我国《物权法》制定过程中，专家学者和立法者们基本上是以我国法律认可的抵押权、质权和留置权这二种担保物权为基础，同时参考其他国家和地区的立法种类来 ...
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的具体方法有哪些？有学者论述英美契约法的违约救济方法有：重写合同、解除合同、取消合同、减轻损失、违约金、损害赔偿、回复原状、实际履行、强制履行、 。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权法时涉及到的救济方法有：补偿损失；惩罚性赔偿； ...
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