等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相 法律、行政法规的强制性规定，应当肯定其效力。28、租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿剩余租期租金的，可否支持？对此有不同的观点。第一种 ...
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。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 ，是便于操作的。第十七条（婚姻存续期间夫妻间借款的处理）夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时 ...
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人政府土地储备库予以储存，并进行前期开发整理，再依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式转让土地使用权。依据《杭州市土地储备实施办法》（1999年）、《兰州市土地储备 主体、行为相对人的选择，参与主体对行为相对人的选择，合同内容的确定，以及合同的变更和解除等问题所进行的合意，应当在通过竞争机制尊重参与主体、 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的 信息不对称等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等情况，并签订正规、完备的房屋买卖合同并在 ...
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2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于) 解约协议》，否则卖方要承担违约责任。买方因购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。 ...
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作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方显然有失公平。因此，应将婚前购房首付款作为一方婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应作为夫妻 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 最新婚姻法规定，女方在婚前或者婚后若不履行购房出资义务，虽然在婚姻关系存续期间享有房屋的居住权，但是在解除婚姻关系的时候并不享有相关的不动产所有权， ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 已结婚的子女购买”、“ 登记在子女名下的房产”。现实生活中，父母出资给子女购房的形式多种多样，有父母直接付款购买 ，登记在子女名下的；有子女拿着父母 ...
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夫妻共有财产来进行分割，势必会违背父母当时为子女买房的初衷，也损害了出资购房方父母的切身利益。因此，由父母为子女购买所得的不动产的产权登记在子女的 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 排除赠与的推定。人民法院在审查借贷关系是否存在时，除了审查当事人提供的出资协议或借条等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻 ...
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