，无抛掷物品、坠落物品的可能，如在损害发生的方向该建筑物使用人使用的房屋没有窗户，或者窗户设有空隙狭小的护栏，抛掷物或者坠落物无法通过。 第二种： 导致基于意思自治的保险合同不能成立。于是，笔者建议将第87条的道义补偿责任引入强制责任保险领域，成为在政府主导下由特定义务主体必须购买且保险人必须接受投保 ...
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使用伪造、变造的各种基金会的结算凭证不构成本罪，根据行为是否扰乱市场秩序以合同诈骗罪或普通诈骗罪定处。 关于银行结算凭证，笔者认为应当具备以下特征：必须是运用 即使《刑法修正案（八）》修改盗窃罪后特殊行为的盗窃构成犯罪未要求数额也不能定数罪，因为特殊盗窃行为定罪不要求数额标准不等于既遂也不要求数额标准 ...
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履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他组织只要在中国境内购买小区 4.2 统一业主大会运行规则 统一业主大会首次召集时间的规定，笔者赞同以出售率为标准，其一，如今炒房现象严重，各地的入住率良莠不齐，可能出现在出售率已经 ...
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罗扬明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房出售给郭某。同年8月至9月上旬，罗扬 叶文言驾驶与叶文语、林万忠共同购买的桑塔纳轿车从事非法营运，轿车被苍南县灵溪交通管理所查扣，存放在三联汽车修理厂停车场。后叶文言、叶文语与被告人王连科、 ...
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游戏虚拟货币管理工作的通知》第11条规定，在游戏终止服务时，对用户已经购买但尚未使用的虚拟货币，企业必须以法定货币方式或用户接受的其他方式予以退还。 。 第四，网络服务商强势地位造就的标准网络服务协议在权益设定上的一边倒使用户的选择性成为空谈。网络服务协议均以格式合同形式存在，这主要是考虑到网上用户 ...
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能力，乃取决于法律的态度。法律是否赋予某种组织或个人权利能力，取决于法律以何种标准、原则或方式。在现代社会，对于自然人，法律一般采取权利能力一律平等的原则， 认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人转租给成立后的公司，则又涉及到出租人同意等 ...
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的设计方案拥有著作权是毋庸置疑的，但当设计方案交付给建设单位后，权利是否发生转移，就要看合同怎么约定。 有人可能会说，著作权归谁有什么意义吗？ 材料还存在侵犯商标专用权的问题。现在假货横行，有些施工单位为了压低建筑成本，购买一些侵害他人商标权的假冒伪劣产品，或可能并不知道是假冒伪劣产品而予以使用，都是 ...
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没有作出类似的规定，但是在法国的民法判例中却往往出现这样的情形：购买用于开设妓院的房屋并已经支付价款的买受人无权要求对方返还价款，出卖人也无权重新 日本法的启示[J]．中外法学，2003，（1）. {3}刘贵祥，等．合同无效后财产返还问题初探[J]。法学与实践，1989，（2）. {4}尹田．法国现代 ...
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性，即不符合构造上和使用上的独立性标准。（陈华彬著：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第104页。）所以，它不能够 可拥有独立的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖 ...
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）明确主体的法律地位及其法律关系 1.主体的法律地位 业主，是因为购买公寓化住宅，取得房产证，成为该房屋所有权人。根据《物权法》第83条规定，业主应当遵守法律、 [9]。如果法院能够以事实为依据，以法律为准绳，考虑物业服务不符合合同约定的标准的程度，酌情降低物业服务的收费价格，则保护了双方的利益，实现 ...
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