有力的方法能够制约中介了。因此购房者最好能与房东协商达成一致，把定金抵作购房的房款或是首付款，不能交由中介处置，这样可以有效防止房产中介卷款逃跑、中介 要约定其要承担的违约责任，免得发生纠纷时口说无凭。 七、充分利用补充协议 购房者可以就格式合同中未规定事项，自己的特殊要求事项与对方协商，订立补充协议 ...
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多少？ 答：李先生可以提取12000(20000元60%)元。 3、李先生在2008年购房一套，婚后配偶在2010年1月购入一套房（价值100万），2010年 此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。 2、王先生在2010年1月购房（二手房，100万），已婚，家庭名下另 ...
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之间，也正是由于双方关系密切，基于相互信任，签署书面协议的情况并不多见。当出名人不承认借名购房关系时，依据民事诉讼法的相关规定，借名人需要举证证明 购房票据、合同、房屋产权证的持有情况，物业管理费、水电费的缴纳情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。 对于借名人而言，其提交的证据必须能够 ...
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的名义贷款买房，就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的征信记录。即使借名买房协议履行完毕，出名人将房屋过户给借名人，但是 ，在面对不清楚的法律风险的时候都最好委托专业的房产律师，或者请专业人士协助签署协议，将法律风险降到最低。 版权声明 本文张海霞律师及团队撰写的原创文章，并 ...
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，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业 ，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。1、房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台 ...
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还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事 的子女。2、夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产赠与子女？我国有到民政局协议离婚和到法院诉讼离婚两种离婚方式，但对于将夫妻共同财产赠与小孩这种请求 ...
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共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何 ...
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困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；已在本市他处 、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。 ...
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要与购房合同上的地址描述一致;若产权证已颁发，则必须与产权登记证上的地址描述一致，并且加上房屋所有权登记证号。 地址描述不清，一个直接的后果就是协议约定 ，除了明确当时的房屋所在街道、门牌号码、具体院落楼层外，邻居的产权人亦在协议上明确，对于日后的争议还多了一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的 ...
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导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必 依法对夫妻共同财产进行分割。 解释：为了顺利离婚，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出让步。离婚问题事关重大， ...
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