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从对方看则是债权资本的所有者。公司债务主要是通过三条渠道形成的,即向银行贷款、发行公司债券和负担商业债务。因此,公司的债权人也通常包括三种人, 包括:委托人为监督和控制代理人而花费的支出;代理人为了取得委托人的信任而作的担保;代理人的决策与使委托人效用最大化的决策之间的差异造成的委托人利益的损失等等。 ...
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情况也大量存在,更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记,使办理产权证的条件不具备,于是关系到购房者切身利益的产权证迟迟办不出来,导致购房者退房。 有时, 退房,并有权要求开发商赔偿损失;如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意,那么,可以在合同中约定,如果房屋交付后的一定期限内因开发商 ...
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的,民间借贷合同无效。该条款所规范的对象为出借人利用自己的信贷额度和信贷条件,从金融机构套取信贷资金后,再高利转贷他人,严重扰乱信贷资金市场秩序的行为, :一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的,一般可以推定为出借人套取信贷资金,但出借人能够举反证予以 ...
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留给借款人一张借条,出借人到处追款无望,只能走进法院寻求帮助。 (二)外部条件 1.民间借款利率上涨催生了高利贷。近年来,民间借贷的利率月息由原来的2分涨 或担保,缺乏足够财产作抵押或者难以找到有实力的担保人提供担保的借款人,难以取得银行贷款,而且银行贷款需要逐级审批,少则十几天,多则个把月,更有甚者 ...
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整个社会带来的负面影响很可能超出预期。因此对房地产风险的研究分析对商业银行管控信贷风险乃至金融体系稳健运行意义重大。本文以N银行为例,通过对 在整个银行贷款中日益增长的竞争态势、并指出新型不动产抵押贷款将在房地产贷款市场上占据越来越重要的地位。PeterS.Rose认为,不动产作为特殊的物权担保,由于 ...
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质押、商标权质押、专利权质押等担保方式,扩大中小企业贷款担保物范围。 中小企业在融资性担保机构、小额贷款公司办理融资担保贷款业务时,县级以上地方人民政府有关 。为大企业配套的中小企业的技术创新、技术改造或者新产品开发项目,符合条件的,享受相关扶持政策。 第三十六条中小企业参加符合产业导向的全国性、 ...
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当事人为了确保合同的履行,在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。(2)房屋买卖合同里的“定金”有什么用?该“定金”作为一种担保, 支付甲方。(注意:不要具体约定银行贷款的放款日期,这个日期甲乙双方无法确定)④明确约定乙方支付尾款及双方房屋交接的前提条件和期限。范例:在甲方收到银行 ...
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利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于最高额抵押物被查封的事实并不知情,故在抵押物被查封后对金利公司的新增贷款属于最高额抵押所担保的债权。根据《最高人民法院关于 解释》第八十一条的规定,最高额抵押物被查封可能够构成抵押物所担保的债权特定化的条件之一。但该条的规定较为原则,并未就债权人不知晓抵押物被查封的 ...
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慎用,很容易导致处罚的扩大化。 法益是人类和平、自由地共同生活所必不可少的前提条件,所以,包括刑法在内的一切法律,根本任务皆在于法益保护。⑹那么,在市场经济 上区分交易风险自担与犯罪的界限问题。甲在银行贷款,客观上虽然实施了提供虚假担保等欺骗的手段,但银行因急于完成放贷任务或者出于谋利等其他目的考虑, ...
//www.110.com/ziliao/article-528447.html -了解详情
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