）税金 2.特别优先权 （1）动产特别优先权： ——动产出租人就租金对承租人置于其不动产之上的动产享有优先权 ——旅店主人、饮食店主人就住宿费、餐饮费对顾客携带的物品 并不仅仅局限于对所谓特种债权的保护，此外，尚有在债务人特定动产和不动产上存在的特别优先权制度，而特别优先权所保护的债权都是民法上的债权 ...
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权利等，均不得或不宜作为权利质权的标的。在此，有必要重点提及动产所有权与不动产用益物权是否可为权利质权标的的问题。 动产所有权上得设定权利质权，立法上 质权曾是古代社会盛行的担保方式，法、日民法中也有承袭。在当今社会，不动产质是否还有用武之地，我国制定物权法时是否应考虑这种质权形式？对此，学界也有不同 ...
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所有权的仪式几经发展，终以交付载有转让人转移所有权意思的契书的方式取代。 不动产交易的转交付制度（escrow）是物权意思主义的产物，制度设计的目的在于 以使财产保全措施贯彻到底，转交付制度无法取代预告登记制度；又如，不动产正在建设过程中，转让人尚未取得所有权，暂时无法通过中间人办理转交手续，而转让人 ...
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（//www.adb.org/documents/reports/ movables-registries/default.asp）点阅，造访日期九四年十一月十六日。 [43] 魁北克民法则设立比不动产登记较为简单之登记程序，例如无须提出设定权利之书面文件，亦无须提出经认证之文书，登记之 ...
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》――不发生效力；《司法解释》发生债权效力。《草案》――发生债权效力。不动产抵押协议的不同效力，实际上反映了物权登记行为的不同性质。本文指出：绝对 致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”据此，虽未经抵押权登记，不动产抵押协议对当事人有约束力。这是债权效力。根据当事人意志发生约束力的协议就是 ...
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对于传贳权认定法定地上权，与抵押权的情形相同，其目的是为了保有标的不动产的交换价值或担保价值；民法典将传贳权规定在地役权与留置权之间，根据体系 传贳权认定为“兼有用益物权和担保物权性质”，但又认为“先考虑标的不动产的使用价值为目的的权利”。（注：参见[韩]大判89. 9. 26，87daka2515（ ...
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财产罪以及职务侵占罪的犯罪对象，可以说是我国刑法理论界的通说。这种观点认为，不动产不能成为经济犯罪的对象，当然也不能够成为职务侵占犯罪的对象。这种论点的 说明职务侵占对象，如果仅仅限于动产，就难以惩处此种类型的职务侵占犯罪行为。关于不动产的定义，各国的立法并非完全相同，如美国、英国、加拿大、印度等国对 ...
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最基本的划分（Summadivisio rerum）……这种基本的划分在现代法中表现为动产和不动产之分”。[14]法国物权法继承了罗马法关于物权的这种划分方法，正如有的学者 的占有和处分两项权能，使得现行刑法对这些罪名的设置而加以保护的不动产所有权权能自然也仅限于这两项权能，对那些强住他人房屋、强行将 ...
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目的的法律行为；[⑦]其二，物权行为指由物权变动之合意与（动产）交付或者（不动产）登记相结合的法律行为；[⑧]其三，物权行为指以交付或者登记为生效要件的 ，物权变动仅由债权契约与交付、登记相结合而发生；[22]有的认为，在不动产物权变动上，除债权契约作为原因行为之外，尚存在一个“登记承诺”，登记承诺与 ...
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刑④西班牙刑法典也有类似规定。第二类，明文规定抢劫对象是动产，同时规定，侵夺他人不动产的，作为独立犯罪加以处罚。如意大利刑法典。第三类，只规定抢劫对象是财物 论》吉林大学出版社1985年版第206页 ⑦《担保法》第92条：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 最高人民法院《关于贯彻执行《 ...
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