合法的还是不合法的呢,这个问题在我国理论界一直存在争议。对这个问题，拍卖法也没有作出明确规定,商务部颁发的《拍卖管理办法》也未予以明文禁止，处于无法可依 了必然。但是，需要明确的是，竞买保证金并不一概是定金，只有拍卖人认可的最高应价者所交保证金可以认定为定金，竞买人不按成交确认书履行义务时，该保证金 ...
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违约金）。一方面，违约金被作为一种担保债务履行的方式，而与抵押、质押、保证、定金等并列（俄民第329条），这也正是前苏联民事立法及学说的传统立场。 两种兼具。”PECL第9：509条（对不履行约定的违约金）：“（一）如果合同规定没有履行的一方当事人应为其不履行向受害方当事人支付一笔特定数额的金钱，则 ...
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签订但没有登记的情况下产生什么效果。实践中，大量的抵押合同因抵押权设定手续繁杂，因此没有或未来得及进行登记，发生纠纷后，便无法处理。此外，在繁简安排上 中国担保物权立法必须在担保形式的完善上多做文章。涂现有的抵押权、质权、留置权、定金外，还应设立让与担保制度、浮动担保制度和各种最高额担保及定额担保制度 ...
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运输费用； （6）违约责任； （7）双方商定的其他事项。 签订包车合同的同时，包车人应檄付定金。 4、租车运输：向承运人租用车辆时，租用单位应与承运人 是合同的相对性原理。 2、当行包的货主直接起诉铁路运输企业时，在没有其他证据证明快运合同只约束行包专列经营人与货主的情况下，直接列铁路运输企业为被告， ...
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在电脑，短视频里看到某些奶茶品牌的广告，就被其中宣传的内容所吸引，其实并没有对整个行业和品牌公司进行深入的背景调查，业务员为了吸引投资者，更是夸大其词，强调自己 看了合同，被奶茶品牌做的一些表面功夫所糊弄，急忙签了加盟合同，交了定金，最后只能一错再错。 其实在加盟品牌之前，自己可以私下去各个城市去单独 ...
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吸引意向购房者，这是促进项目销售的必要手段。因此虽有上述明文禁止规定，大量没有取得预售证的房地产广告仍然铺天盖地，不论是形象宣传也好，还是直接宣称楼盘地址、 合同》；如非因特殊情况，原则上认购时缴纳的定金不予退还，实际上大多数购房者也会先后与开发商签署买卖合同并按约定交纳房款，因此在行业惯例中，一般都 ...
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“小产权房”合同多被法院判无效深圳市民张先生花30余万元购买了宝安区一处120多平方米的“小产权房”，并支付了1万元定金和10万元首期款。但 ，记者昨日采访了广东星辰律师事务所欧湘富律师。1卖方欠债房屋可能被查封“小产权房”没有产权，这是购房者面对的最大问题。很多购房者认为“自己住，不转卖就没问题”， ...
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中介退还意向金。本案中，由于刘女士一时心急，草草拿了收条交钱了事，因此在遇到合同未成功签订的情况时，由于并没有对意向金的归还情况有明确约定，双方极易发生纠纷。并且，实务中还出现过合同签订后，中介将意向金私自转为定金但房屋买卖没有完成的情况，导致了纠纷的发生，侵害了买方的权益。因此， ...
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遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的 ，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的 ...
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违约金定性，才能正确地区分违约金与损害赔偿、违约金与强制赔偿、违约金与合同解除、违约金与定金之间的关系等。所以，研究《合同法》第114条违约金性质的 按照何种标准计算问题的批复》（法释〔1999〕8号）规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 ...
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