借款合同抵押权 -法学论文搜索

论重整企业的营业授权制度

，经法官监督人批准，企业主或者管理人可以进行某种与日常经营无关的处分行为以及设立抵押权、质权等等。该法在第二编的简单程序中，规定原则上由债务人行使第一的履行可能成为沉重的负担；有时候为了调整营业计划或者缩小营业规模也需要解除一些合同。例如，取消对客户的供货，退出合作投资项目，等等。此外，债务人过去 ...

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浅论证明责任分配的原则与适用（上）

1 案例简介问题的说明中国工商银行股份有限公司郑州某支行(以下简称郑州某支行)状告杨某借款案。 (1)原告郑州某支行于2008年9月14日向法院提交民事诉状称。的A型汽车签订了抵押合同。但因杨某于2008年11月13日因抢劫被法院判处无期徒刑，其轿车在案后被家属藏匿，致使抵押权无法实现，故要求张 ...

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最高额保证的保证人，能否主张因债务人借新还旧而免除保证责任?

借新还旧。最高额保证中，保证人在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款向债权人提供保证，具体每笔被担保债权的内容无需通知担保人，因此，担保人仍可本法第二编最高额抵押权的有关规定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第十六条主合同当事人协议以新 ...

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民法典关于担保的几个重大问题（上）（二）

担保责任。根据《民法典》第197条规定，当事人预先放弃诉讼时效利益的无效，即主合同事先约定排除诉讼时效适用的无效。但是，如果诉讼时效期间届满后，主债务人放弃诉讼为限，即以支票项下的款项为限。再如，甲公司为乙公司借款签订抵押合同，但未配合办理抵押登记，导致抵押权不能设立。甲公司承担违反担保合同的 ...

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2013年1月1日实施的新民事诉讼法“新”在哪些地方？

还向邻居提供了连带还款保证，儿子住在北京市朝阳区，则北京市朝阳区就成为了与借款争议有实际联系的地点，该区人民法院可以作为约定管辖的法院。 3、快速送达法律，直接向做出原生效判决的法院起诉，直接要求改判银行的抵押权因违法设立而无效，并要求开发商履行合同，办理房产证。笔者认为这对于减少当事人的诉累，提高 ...

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律师解读：新民事诉讼法“新”在哪些地方

还向邻居提供了连带还款保证，儿子住在北京市朝阳区，则北京市朝阳区就成为了与借款争议有实际联系的地点，该区人民法院可以作为约定管辖的法院。 3、快速送达法律，直接向做出原生效判决的法院起诉，直接要求改判银行的抵押权因违法设立而无效，并要求开发商履行合同，办理房产证。笔者认为这对于减少当事人的诉累，提高 ...

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明年起实施的新民事诉讼法 “新”在哪些地方？

还向邻居提供了连带还款保证，儿子住在北京市朝阳区，则北京市朝阳区就成为了与借款争议有实际联系的地点，该区人民法院可以作为约定管辖的法院。 3 快速送达法律文书，直接向做出原生效判决的法院起诉，直接要求改判银行的抵押权因违法设立而无效，并要求开发商履行合同，办理房产证。笔者认为这对于减少当事人的诉累， ...

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典权制度的功能分析及立法选择

假若出卖人的利息利益与买受人的差额利益及收益利益之和相当的话，则这与借款需要支付利息一样，并无不当。但是，利息是法定的，由中国人民银行调整。人吃人的剥削工具。（五）能够最大限度地发挥社会资源的功效。如前所述，抵押权之所以被称为担保之王，是因为它以抵押物的交换价值为债务人提供担保，以保证其债权人的 ...

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房地产抵押莫入误区

是到房产、土地部门查询两证的真实性，并到房产、土地部门进行抵押登记。抵押合同经公证，万无一失 A与B是多年的老客户。2005年3月，因收购茶叶急需 210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005年8月，B银行向法院起诉，要求拍卖A公司房产及土地使用权，实现抵押权。因A公司仅有的资产被处置， ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

查封了房屋，然后交付拍卖。为什么？因为这个房屋上有某个银行的抵押权，借款人没有归还借款，银行行使抵押权，通过拍卖房屋优先受偿。这当然关系到李四的重大利益呢？物权优先原则就解决这个问题。一个财产上面除所有权外还可能存在抵押权，有时这个财产还成为合同的标的物，也即是成为债权的标的物，这种情形需要有一个 ...

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