高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件中，首先应当将最高法院关于婚姻法司法解释（二） 认定无效。本原则在司法实践中被广泛应用，如《上海市高级法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第2条：“未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订 ...
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，借用他人名字购买不动产，或者委托持股、隐名投资股份，而日后一旦发生离婚纠纷，则与持名人串通不承认借名事实，而配偶一方又没有证据证明借名的 。由于申请财产保全涉及到提供财产担保的问题，在离婚诉讼时，当事人或委托律师可以根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十八条“夫妻 ...
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1994年5月18日，上海市人民政府批转了市房改办、市房管局制定的《关于出售公有住房的暂行办法》，年6月15日，上海市住房制度改革办公室、上海市房产 。3、限制权利行使法律遗留纠纷在“94方案”中存在着用行政手段控制民事权利，限制购房人权利行使的问题，具体为：首先，对共有人的房产权利进行了限制。“94 ...
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年8月，双方自愿解除同居关系。2005年8月4日，双方与莫伟签订了房地产买卖合同，约定由双方向莫伟购买位于湛江市赤坎区新城愉馨苑某房屋，房屋建筑 赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并没有提出反诉，对此本院不作审理。 关于共有财产的处理原则及分割。争议的房产在产权证中对 ...
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权）在民商事交易中不乏身影，涉及先买权的纠纷也相当常见，由于法理模糊和规范缺失，有关先买权行使的问题疑点不少，如在什么情况下可行使、怎样判断 第130条），但能准用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条），这表明买卖 ...
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推定效力，妥善处理占有与登记之间利益冲突，依法保护合法占有人的权益。（六）关于房地产纠纷审判的问题。今天上午，杜专委从贯彻落实国家宏观调控政策、维护 清算的基础上，综合考虑过错大小、房产升值利益等情况，妥善平衡各方利益。我个人感觉房地产纠纷有商事纠纷的性质，在审理商事纠纷中，有一个重要原则，就是维持 ...
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中出现了大量“假离婚”、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人之间 法院立案受理后，双方当事人自愿达成调解协议约定用债务人的房产抵偿债务，由法院出具调解书后被迅速执行房产过户。这些问题的发生，极大地扰乱和冲击了房地产市场的 ...
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未解除保全之前不得擅自进行处分。 2.对仲裁处分保全财产行为的效力认定。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第44条和第48条对被执行人 诉讼第三人制度一致，主要是有利于仲裁庭查明事实真相，为在法律上有牵连关系的第三人提供解决实体纠纷的程序性路径[5]。仲裁第三人是对仲裁当事人的 ...
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成立。这就为意向书认定为合同提供了法律依据。但我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7 号）第 5 条则对 。但在很多情形，当事人完全可能存在需求法律介入家庭纠纷的强烈意愿。如欧美女性主义法学热议的问题之一是，未婚同居的男女没有书面协议约定财产分割，感情破裂时， ...
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，而在人口密集土地稀少的城市里，汽车的数量与停车场的比例已经开始了严重的失调，停车位的问题成为每一个业主或欲购房产的人关心的问题。近年来，停车场的 案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷，停车场使用纠纷的产生主要是由于停车场的权属不明造成的。 一、停车位的权属争议 在现在的争议 ...
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