日民法中，不动产登记具有权利正确性推定效力也是毫无疑问的。比如，日本民法关于未经登记之物权不得对抗第三人的规定，从学理上自然应当得出只有登记之不动产物权方可 发生的转让，只是在双方当事人之间发生效力，但对在任何情况下都发生效力的转让，也不得不做出还需要诸如交付、密封文件或通知第三人等行为要求。〔9〕（ ...
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无类推适用《解释》第二十四条第四项关于第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得行使优先购买权的规定的余地，其他合伙人仍得行使优先购买权。 四 购买权的竞合。此时有两种处理思路：其一，类推适用合伙企业法第二十二条第二款关于合伙人之间可自由转让合伙份额的规定，由转让方在主张行使优先购买权的各 ...
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财产权利、非专利技术等，而该项规定也为新出现的财产形式留下了进入法律保护的途径。由此可见，从我国现行立法关于财产的规定来看，财产是指具有金钱价值的 状况作为衡量标准，还指它将来能否成为转让的对象，也不以形成公开的交易市场为前提条件。 2.网络游戏虚拟财产具有财产的基本属性网络游戏虚拟财产虽然具有与现实 ...
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权利，即一户只能享有一处宅基地。我国土地管理法中对宅基地使用权也有明确的规定，禁止宅基地的转让。因此在一般情况下不能作为执行对象，但随着社会经济的发展和 土地出让金交由人民法院处理，预查封自动解除。2、就可以预查封的房屋而言，依据〈通知〉第十五条的规定，主要包括：已办理了商品房预售许可证且未出售的房屋 ...
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参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》（以下简称《婚姻法解释（一）》第十七条第（二）项的规定，驳回另一方要求房屋转让协议无效的 纠正的原则，允许物权回转。从稳定民事流转关系的意义上，应尽可能缩小因前种财产转让的错误而产生的不利影响。另外，新物权人自愿放弃物权，应当允许物权 ...
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其享有的仍然是一种债权，因此，法院可以对预告登记的房产进行查封。但是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将 笔者认为，无论从该条还是从预告登记的法理上而言，转让预告登记房产在预告登记权人为被执行人时，都是可以预查封的。当房屋权属在预查封期间登记到预告登记 ...
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表现形态可以多种多样，即可能是权利人直接享有的不能转让的利益，也可能是权利人可以转让的利益。 由此我们可以看出财产的核心在于其价值属性，同时我们主张虚拟 法律，甚至各国法律的规定都相对滞后，不论学理界还是实体法律，都在网络游戏财产方面显露出巨大空白。网络游戏财产问题，亟待讨论；关于保护网络游戏虚拟财产 ...
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或者自身的占有， 8]从而自然触发了其物最终被无权处分人转让的链条。正如加利福利亚法院的一个判决指出：将其财产信托给他人后，所有人便创造了一个其物 人购买房屋不属于善意取得，参照《民法通则》第58条和《合同法》第52条、第59条的规定，房屋买卖行为属无效行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证 ...
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：一、房产法。二、地产法。三、土地是根据规划出让和转让的，房屋也是根据规划建造的，所以，房地产业法规体系中还应包括规划和建设法。四、房地产 规定的法律责任做出全面的规定，保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押 ...
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：一、房产法。二、地产法。三、土地是根据规划出让和转让的，房屋也是根据规划建造的，所以，房地产业法规体系中还应包括规划和建设法。四、房地产 规定的法律责任做出全面的规定，保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押 ...
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